بازار مسکن

بازار مسکن ایران امروز با چالش‌های جدی روبه‌رو است. حدود ۴ میلیون واحد کسری مسکن داریم و هر سال نزدیک به 1 میلیون خانوار، نیاز جدید به مسکن پیدا می‌کنند. تغییر سبک زندگی و افزایش زندگی مستقل مجردی باعث شده تا این نیاز، تشدید شود. در چنین شرایطی، مدل سنتی مسکن‌های اجتماعی فروشی نمی‌تواند پاسخگوی نیاز واقعی جامعه باشد اجاره ۹۹ساله در عمل شبیه خرید دائمی است و می‌تواند به فروش مجدد یا انتقال به افراد دیگر منجر شود و گاهی از این طریق، به ایجاد معضل خانه‌های خالی دامن می‌زند. نمونه‌هایی از آن، در مناطقی مانند هشتگرد…

روزنامه فرهیختگان- بازار مسکن ایران با بحرانی عمیق روبه‌روست؛ از یک‌سو رشد قیمت‌ها همچنان ادامه دارد و از سوی دیگر توان مالی خانوارها برای خرید یا ساخت مسکن کاهش یافته است. در این میان، یکی از عوامل کمتر دیده‌شده اما بسیار کلیدی، مسئله «زمین» است. مهدی سلطان‌محمدی، تحلیلگر ارشد بازار مسکن، در گفت‌وگو با «فرهیختگان آنلاین» تأکید کرد: «چند عامل عمده باعث بحران مسکن در ایران شده، اما شاید هیچ‌کدام به اندازه مسئله زمین حیاتی نباشد. تا وقتی زمین آماده ساخت وجود نداشته باشد، هر طرح مسکنی شکست می‌خورد. حل بحران مسکن یک…