سال ۱۴۰۰ برای بسیاری از ما ایرانی‌ها سالی پر از فراز و نشیب بود. سالی که همزمان با نوسانات قیمت نفت و انرژی، تحریم‌های بین المللی و رشد قیمت دلار به سان دیگر سالها همراه شد. به همین ترتیب معیشت و سفره‌ی خانوارها کوچک‌تر از قبل و کسب و کارها راکد شد.
حتی برخی از نیازهای اصلی اما ثانویه چون مسکن و دیگر نیازها تحت تاثیر مخارج و کالاهای اساسی قرار گرفت و سرمایه‌گذاری را به محاق برد.
با این همه وضعیت گیلان نیز متاثر از جو عمومی کشور شد. ۳۶.۷ درصد جمعیت گیلان در روستاها ساکن بوده و جزو حلقه‌های تولید محسوب میشوند. اما وقتی حلقه‌ی تولید با مشکلات اساسی چون مواد اولیه برای تولید و نیز درآمد کم مواجه باشد ناگزیر تغییر کاربری اصلی‌ترین بخش یعنی زمین مورد تاخت و تاز ویلاسازان به روش‌های قانونی و غیرقانونی قرار گرفته و دیگر نمی‌توان به درآمد زایی و رونق تولید فکر کرد.
از سوی دیگر عدم سیاست خصوصی‌سازی و بروکراسی‌های بیش از حد اداری مانع از رشد سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در گیلان شده است. آمارهای دولتی می‌گوید، گیلان رتبه پنجم سرمایه گذار خارجی داشته و بیش از ۱۰ شرکت فعال خارجی دارد و همچنین ۱۰۰۰ فرصت سرمایه گذاری در گیلان شناسایی شده است. سالجاری هم ۶۳مجوز بی نام برای سرمایه گذاران علاقه‌مند در حوزه‌های گردشگری، تولیدی، کشاورزی، صنعتی، صنایع تبدیلی و بسته بندی صادر شده و تلاش برای افزایش مجوز‌های بی نام سرمایه‌گذاری در دستگاه‌های مختلف اجرایی ادامه دارد. اساندار گیلان نیز بسان استاندار قبل و پیشین تاکید بر سرمایه گذاری خارجی، توسعه تجارت، افزایش همکاری‌های تجاری از طریق راههای زمینی و دریایی یا همسایگان، رونق سرمایه‌گذاری خصوصی و… تاکید می‌کند. از مقام عالی دولت و دیگر متولیان امر جز این انتظار نمی‌رود. اما آنچه که در مقام اجرا و در آمارهای کارشناسانه بررسی و تحلیل می‌شود چنین نیست.
بر اساس آمارهای مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی میزان امنیت سرمایه گذاری در گیلان نسبت به دیگر استانهای کشور با ۶.۳۲ درصد بدترین وضعیت را دارد. بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، همچنین از دیدگاه فعالان اقتصادی، شیوع رشوه در ادارات استان گیلان، بیشتر از دیگر استان ها بوده است. یک تحقیق از سوی مجید یاسوری استادیار دانشگاه گیلان نشان می‌دهد ضریب برخورداری شهرهای گیلان از نظر اقتصادی و رفاه اجتماعی بسیار پایین بوده و هنوز به عدد ۱ هم نرسیده است. بر این اساس شهر انزلی با ۸۲۶ صدم درصد و تالش با ۳۸۸ صدم درصد شهرهای با بیشترین و کمترین میزان برخورداری از رفاه و وضعیت بهبود اقتصادی هستند که البته این آمار مربوط به برنامه چهارم توسعه است.
از سوی دیگر بسیاری از بخش های تجاری گیلان از جمله اتاق بازرگانی که نقطه کانونی بخش خصوصی و فعالان اقتصادی با کشورهای اوراسیا است هنوز نتوانسته به شکلی که باید ارتباطات موثر را در کشورهای همسایه ایجاد کند. خصوصا که دفتر ثابتی را در آستاراخان ایجاد کرده اما سازوکارهای سنتی در این مجموعه نشان می‌دهد که ما نتونسته‌ایم همگام با دیگر همسایگان و با علم اقتصاد گامی به پیش نهیم.
از سوی دیگر بسیاری از محصولات کشاورزی گیلان که بخش اصلی اشتغال و اقتصاد استان را بر عهده دارند پس از دو دهه هنوز نتوانستند به تولید انبوه در واحد سطح برسند و همچنان کشت گونه های بومی و کم بازده و آب بر تداوم دارد.
وضعیت معیشتی بسیاری از تولید کنندگان کشاورزی و دامی و.. روستایی به حدی بغرنج است که این قشر ترجیح می دهد به دلیل کمی سوددهی و افزایش هزینه تولید و نیز بروکراسی های اداری تعطیلی از کار را به تداوم آن ترجیح می دهد.
باز هم بررسی ها نشان می دهد این وضعیت باعث شده بسیاری از روستاییان گیلان مهاجرت را به شهرهای استان ترجیح دهند تا بلکه کسب و کارهای خرد را دنبال کنند. در مقابل اکنون روستاهایی که خالی می شود جایگزین جمعیتی اش غیربومی‌هایی هستند که از استانهای خصوصا مرکزی و جنوبی وارد استان میشوند.
بسیاری از صنایع و واحدهای تولیدی خصوصا صنایع قدیمی و بزرگ گیلان در تملک بانک ها هستند و هنوز هم متولیان امر نتوانسته اند برای واگذاری دقیق و کارشناسی آن به بخش خصوصی ناتوانند. به عنوان نمونه ۶۰ واحد تولیدی در استان فقط در تملک یکی از بانک ها است و هنوز برای واگذاری اصولی آن فکری نشده است. در این بین حمایت استاندار فعلی و برخورد دستگاه قضا با عاملان تعطیلی کارخانجات همچنان پابرجاست و اما آنچه که هنوز به جایی نرسد رونق اقتصادی و مالی در گیلان است.
با عرض ادب و سلام و تبریک سال نو به استحضار می رسانم
فرهنگی بازنشسته و مستاجر خانه معلم پونل شهرستان رضوانشهر هستم از سال ۱۳۹۵ خانه معلم پونل واقع در شهرستان رضوانشهر را که به مخروبه ای تبدیل و تعطیل شده بود با تلاش و کوشش خودم و خانواده ام با پرداخت هزینه ای بالغ بر دو میلیارد تومان با فروش منزل مسکونیم در تهران به خانه معلمی زیبا ، عالی با همه امکانات در شأن فرهیختگان و فرهنگیان عزیز تبدیل کرده ام ، سه سال در این خانه معلم در حال بازسازی ، نوسازی و تجهیز این مکان بودم دو سال با شیوع ویروس کرونا بیش از دویست میلیون تومان هزینه نگهداری دادم ، مدیر کل قبلی آن اداره کل جناب آقای دکتر رحمتی اظهار داشتند من هیچ گونه مشکلی با روند کاری و موافقت با پیشنهاد شما ندارم ، ولی رئیس آموزش و پرورش شهرستان رضوانشهر جناب آقای بخشی با ادامه روند کار با شما موافقت ندارد و در خواست تخلیه « خانه معلم پونل » را حتی بدون توجه به برگشت وضعیت این مجموعه به وضعیت پنج سال قبل این مجموعه که مخروبه و تعطیل بوده را دارد
بدلیل عدم توجه مسئولین در این پنج سال و نداشتن هیچ راه و چاره ای جسارتاً مزاحمت برای شما ایجاد می کنم
با توجه به اینکه بعد از تعطیلات نوروز تصمیم به تخلیه و فروش تجهیزاتم در خانه معلم پونل را دارم مزاحم شدم ، موارد زیر را خدمت شما تقدیم کنم که بعد از تخلیه خانه معلم پونل علاوه بر متحمل ضرر و زیان فراوان در این سالها حداقل عذاب وجدان درقبال پرسش فرهنگیان و شهروندان سراسر کشور نداشته باشم
بنابه به درخواست اداره کل آموزش و پرورش استان گیلان علی رغم
۱ – عدم پیش بینی کسب درآمد در سالهای آینده
۲ – چندین برابر شدن هزینه های مربوط به نگهداری خانه معلم پونل شامل آب ، برق ، گاز ، تلفن وحقوق و مزایای پرسنل ، بیمه ، مالیات و تجهیزات مورد نیاز خانه معلم پونل
۳ – عدم پرداخت حتی یک ریال توسط آموزش و پرورش بابت هزینه های مربوط به موجراز ابتدای قرارداد تا کنون
۴ – عدم وجود حتی یک سر سوزن تجهیزات متعلق به آموزش و پرورش در خانه معلم پونل
۵ – عدم وجود برق مکفی جهت استفاده بیش از بیست دستگاه کولرگازی موجود ( با برق فعلی میتوان از شش دستگاه کولر استفاده کرد )
۶ – جهت تجهیز نمودن مجدد خانه معلم پونل توسط آموزش و پرورش بیش از چند میلیارد تومان نیاز دارد
تا حداقل به وضعیت فعلی برگردد
۷ – اینجانب باید تجهیزاتم را باتوجه به اینکه برای این مجموعه تهیه کرده بودم به فروش برسانم
۸ – تا زمان آماده شدن مجدد این مجموعه فرهیختگان و فرهنگیان و شهروندان سراسر کشور که رضایت کامل از این خانه معلم را دارند و در این پنج سال حتی یک مورد شاکی نداشته ، از استفاده این مجموعه محروم میشوند و اظهار نارضاتی خواهند کرد
به لطف خداوند باریتعالی ، دل خوش بودن به رضایت و دعای خیر همکاران فرهنگی و خانواده آنها و در صورت امکان مساعدت مسئولین محترم « این ریسک » را پذیرفتم و به درخواست اداره کل آموزش و پرورش استان گیلان پیشنهاد زیر را ارائه دادم ، متاسفانه با عدم پذیرش پیشنهاد از طرف آن اداره کل مشخص گردید ، فرد یا افرادی هستند که به قول خودشان دوست دارند خانه معلم پونل همان مخروبه و تعطیل باشد و در طول سال با نوشتن یک نامه به وزارت آموزش و پرورش همانند گزارشی که در سال ۱۳۹۴ به خبرگزاری صدای معلم داده اند مبنی بر اینکه ( خانه معلم پونل بدلیل نداشتن بودجه کافی مخروبه ، غیر قابل استفاده و تعطیل است و…….. ) خیال خودشان را راحت می کنند یا
معلمین باید به جای استفاده از یک مکان آبرومندانه از کلاسهای درس استفاده کنند و …….
در پایان جسارت بنده حقیر را بپذیرید و تا جائیکه برای شما امکان دارد شرعاً و قانوناً بعنوان یک کار خداپسندانه به منظور تعطیل نشدن این خانه معلم که بنابه به اظهارات سایر فرهیختگان و فرهنگیان یکی از بهترین خانه های معلم در سراسر کشور میباشد دستور بررسی پیگیری و اقدام مقتضی صادر و نتیجه را به اینجانب امر به ابلاغ فرمایند
همیشه سلامت ، شاد و موفق باشید
ارادتمند شما احمدرضا شبانیان
«««««««««««««««««««««««««««««««««
پیشنهاد اینجانب به اداره کل آموزش و پرورش استان گیلان که صددرصد به نفع فرهیختگان ، فرهنگیان و شهروندان سراسر کشور که از خانه معلم پونل استفاده می کنند و آموزش و پرورش میباشد
«««««««««««««««««««««««««««««««««
ریاست محترم امورحقوقی اداره کل آموزش وپرورش استان گیلان
جناب آقای حاجب
ضمن عرض ادب وسلام به استحضارمیرساند پیروی جلسه حضوری درخصوص ارائه پیشنهاد درارتباط با فعالیت خانه معلم پونل شهرستان رضوانشهر روز شنبه مورخ ۱۴۰۰/۹/۲۷ پیشنهاد ذیل جهت طرح درکمیسیون آن اداره کل به شرح ذیل تقدیم می گردد
باتوجه به اینکه زمان قرارداداجاره اینجانب به پایان رسیده وآن اداره کل نسبت به تخلیه عین مستاجره اقدام حقوقی نموده است
لازم به ذکر است با توجه به اینکه هزینه نگهداری مجموعه فوق الذکر ماهانه بالغ بر ۱۵ میلیون تومان میباشد و شیوع ویروس کرونا از دی ماه سال ۱۳۹۸ تا امروزوشاید تا سالهای آینده ادامه داشته باشد تخلیه مکان فوق برای اینجانب توجیه اقتصادی دربردارد۰
درصورت عدم پذیرش پیشنهادی که ذیلاًبه آن اشاره خواهد شد با توافق طرفین دربازه زمانی بین سه الی چهارماهه به منظور فروش و جمع آوری اموال منقول وغیرمنقول طبق قرارداد ، تخلیه ملک فوق انجام خواهد شد و پیشنهاد ارائه شده صرفا در راستای حفظ تلاشهای صورت گرفته در این سالها و جلوگیری از تخریب خواهد بود
پیشنهاد
۱ – کلیه اموال منقول وغیرمنقول مستاجر توسط کارشناس محترم دادگستری باحضورنماینده اداره کل آموزش وپرورش
استان گیلان ونماینده اینجانب ارزیابی وقیمت گذاری شود
۲ – کلیه اموال منقول وغیر منقول مستاجر بعد از قیمت گذاری تحویل نماینده آموزش وپرورش گردیده وبا ثبت شماره اموال برروی آنها جزو اموال آموزش وپروش قلمداد شود که تحویل اینجانب می باشد
۳ – با عنایت به مصوبه شماره ۶۱۳/۱۰۴۷۲۶/۳۷۰۰ مورخ ۱۳۹۸/۶/۱۲ مبنی بر پرداخت هزینه زیرساخت ونصب ترانس برق توسط مستاجر از اجور معوقه ، طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شورای حل اختلاف رضوانشهرمبلغ
۰۰۰/ ۴۳۷ / ۷۳۹ /۲ ریال توسط مستاجر در راستای آماده سازی زیرساخت ترانس برق هزینه گردیده و برای خرید و نصب ترانس برق سه فاز ۶۳ آمپر بااخذ استعلام قیمت ترانس برق ازپیمانکار اداره برق شهرستان رضوانشهر هزینه پرداخت ترانس توسط اینجانب پرداخت گردد بدلیل اینکه بدون نصب ترانس برق هیچگونه درآمدی در مجتمع با وجود انرژی برق فعلی امکان پذیر نخواهد بود از مزایای
این عمل علاوه بر استفاده بهینه آن توسط اینجانب مجتمع در سالهای دور دارای برق مکفی خواهد بود
۴ – با توجه به پرداخت هزینه های صورت گرفته توسط مستاجر از قبیل لوله کشی آب سرد و گرم ، لوله کشی فاضلاب سیستم گرمایش ، پمپها ، احداث سه باب سپتیک فاضلاب و دیوارکشی محیط مجتمع ، لوله کشی گاز ، منبع های آب و
مسطح نمودن کل فضای مجتمع که باید توسط موجر انجام میگرفته و توسط کارشناس محترم دادگستری شورای حل اختلاف رضوانشهر منجر به صدور قرارتامین دلیل گردیده که بانظر نمایندگان طرفین قابل بررسی وتوا فق خواهد بود.
۵ – بابدست آوردن مبلغ کل ردیفهای ۱ و ۲ و ۳ و ۴ اجاره بهاء ماهانه مجتمع با وضعیت موجود با توافق طرفین
تعیین ومشخص گردیده وتمدید قرارداد صورت پذیرد.
درپایان با توجه به قیمت توافق شده با شرایط فعلی اجاره نامه جدید با اینجانب منعقد مبلغ حاصله تهاترگردد و کلیه اموال منقول و غیر منقول طبق لیست پیوست قرارداد در پایان قرارداد تحویل موجر شود وعین مستاجره تخلیه و تحویل نماینده اداره کل آموزش وپرورش استان گیلان گردد
با سپاس فراوان
احمدرضاشبانیان