هر روز ابعاد تازهتری از برنامه بلندمرتبهسازی در گیلان، طرحی که استاندار از حامیان اصلی آن به شمار میرود، آشکار میشود. طبق اطلاعات منتشرشده، ۲۰ نقطه در شهرهای آستارا، چابکسر، رودسر، بندرانزلی و رشت با مجموع مساحتی حدود ۱۲۰ هکتار برای اجرای این برنامه شناسایی شدهاند.
به نظر میرسد بلندمرتبهسازی در رشت قرار است ذیل ابرپروژههایی تعریف شود که شاخصترین نمونه آن پروژه موسوم به جامجم است. طرحی با کاربریهای متنوع مسکونی، تجاری، اداری و آموزشی که از آن بهعنوان یکی از بزرگترین پروژههای ساختمانی سالهای اخیر در مرکز استان یاد میشود.
در مرداد ماه ۱۳۹۹، نشست مشترکی میان شهردار رشت و شرکت سرمایهگذاری عمران پارس آینده با هدف بررسی پروژه جامجم برگزار شده بود. این پروژه قرار است توسط شرکت مذکور ساخته شود. محل پیشبینیشده برای اجرای این پروژه، زمینی است که بنا بر اطلاعات موجود، مالک آن صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران است.
بر اساس مشخصات اعلام شده، این طرح در زمینی به مساحت ۵۴ هزار و ۶۹۰ مترمربع اجرا خواهد شد و زیربنایی حدود ۲۳۸ هزار مترمربع خواهد داشت. پروژه در قالب ۱۳ بلوک طراحی شده که ارتفاع برخی از آنها به ۲۵ طبقه میرسد.
مطابق طرح ارائه شده، این مجموعه شامل شش بلوک مسکونی با بیش از ۷۰۰ واحد، چهار بلوک تجاری با بیش از ۱۰۰ واحد صنفی، یک بلوک اداری – تجاری با حدود ۱۵۰ واحد دفتر کار، یک بلوک آموزشی با بیش از ۲۰ کلاس و یک بلوک ورزشی خواهد بود.
در نهایت، مجموعه این تحولات این برداشت را تقویت میکند که بخشی از حاکمیت در حال آمادهسازی گیلان برای پذیرش جمعیتی بسیار فراتر از ظرفیت فعلی آن است. روندی که دیگر نمیتوان آن را پنهان کرد.
با اینحال، همچنان روشن نیست پروژههایی مانند جامجم، که قرار است جمعیت زیادی اعم از بومی و غیربومی را در خود جای دهند، چه میزان فشار بر زیرساختهای فرسوده حملونقل، ترافیک، منابع محدود آب و محیطزیست گیلان وارد میکند و هزینههای این بارگذاری جمعیتی بر دوش چه کسانی تحمیل خواهد شد.
