بلندمرتبه سازی

موضوع بلندمرتبه سازی در شهرهای رشت و انزلی و طرح آن از سوی مدیران شهری و استانی در ماه‌های اخیر به یکی از چالش‌های اساسی بین فعالان مدیریت‌شهری و تشکل‌های مدنی تبدیل شده است. در پی سلسله گزارش و یادداشت‌های مرور، پیرامون این طرح، این رسانه بدنبال انعکاس دیدگاه‌های مدیران و شخصیت‌های اثر گذار استان بوده و این بار پای صحبت رییس اتاق بازرگانی گیلان نشسته است.   «سامان نظری‌معافی» رییس اتاق‌بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی‌ گیلان، مدیر شرکت مهراس گیل‌پاک و از فعالان اقتصادی استان است که در حوزه تجارت، تولید و بسته‌بندی…

بالاخره سه ماه پس از تصویب طرح بلندمرتبه‌سازی شورای‌عالی شهرسازی در شهرهای رشت و انزلی، سازمان نظام مهندسی ساختمان گیلان در غیبت دیگر تشکل‌های اقتصادی و صنفی شهر و مراکز تصمیم‌گیری با برگزاری نشست تخصصی نسبت به اجرای آن و ضوابط موجود واکنش خردمندانه‌ای از خود بروز داد. هفته گذشته در یک نشست تخصصی، این سازمان با حضور کارشناسان حوزه‌های شهرسازی، عمران، ترافیک، معماری، محیط‌زیست و حقوق هرکدام با طرح موضوعاتی به معایب، محاسن و البته تهدیدات بالقوه آن در شهرهای گیلان تحلیل و توصیه‌هایی به متولیان امر ارایه دادند.…

گویا بر مبنای قوانین قرار بوده سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان به عنوان یک سازمان حرفه‌ای (نه صنفی) نظم دهنده امور مربوط به ساخت و ساز باشند و آن دسته از مهندسینی که زمینه تخصصی تحصیلی آن‌ها با موضوع ساخت و ساز مرتبط است در قالب قوانین این سازمان به ارائه خدمات به صنعت ساختمان بپردازند. در صنعت ساختمان بخش‌هایی از کار به واسطه سازمان به مهندسین ارجاع می‌شود و روال این است که سازنده حق‌الزحمه را به حساب سازمان واریز و پس از تعیین شدن فرد خدمات دهنده، حق‌الزحمه مطابق شیوه‌نامه‌های مربوطه پس از کسر حق‌السهم سازمان و…

استاندار گیلان، اسامی پهنه‌های مجاز برای احداث بلندمرتبه سازی در دو شهر رشت و بندر انزلی را اعلام کرد. هادی‌حق‌شناس؛ مناطق لاکان‌رشت و خیابان پاسداران بندرانزلی را دو پهنه مجاز بلندمرتبه‌سازی در استان عنوان کرد. تصمیمی که به رغم مخالفت‌های کارشناسان شهرسازی و محیط زیست گیلان پیشتر از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری کشور با هدف حفظ اراضی کشاورزی و مدیریت کمبود زمین در استان‌های شمالی اتخاذ شده بود. بر اساس این مصوبه در شهررشت حدود ۲۶۰ هکتار،کمتر از ۳ درصد مساحت و در شهر بندرانزلی نیز حدود ۸۵…

شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در پی مخالفت طیف گسترده‌ای از آحاد جامعه گیلان، کارشناسان و مقاومت فعالان محیط‌زیست، پس از تصویب مصوبه بلندمرتبه‌سازی، درصدد است پهنه‌های مجاز برای ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه را در سطح گیلان و شهرهای مختلف، از جمله رشت، انزلی، تالش و دیگر شهرهای گیلان به مرحله اجرا برساند. مصوبه‌ای که در نگاه نخست، پاسخی به نیاز مسکن، مدیریت زمین و حفظ اراضی کشاورزی در گیلان معرفی شده است. دفاعیه‌های طرح مصوب بلندمرتبه‌سازی درگیلان، «حفظ و صیانت از زمین‌های کشاورزی» را به‌عنوان یکی از مهم‌ترین…

با خبر تصویب طرح‎های بلندمرتبه سازی رشت و انزلی این موضوع مجددا به بحث داغی تبدیل شد. نگارنده تا کنون در دو جلسه رسمی اداره‌کل راه و شهرسازی و بیش از پنج نشست خودجوش کارشناسان حضور داشته و دیدگاه بالغ بر سی نفر از متخصصین شهرسازی، معماری، سازه، تاسیسات زیربنایی، ترافیک، زمین شناسی، محیط زیست، علوم انسانی و کنشگران محیط زیست، توسعه پایدار و مدیریت شهری را شنیده است. تاکنون دو قرارداد توسط شهرداری‌های رشت و انزلی با دو مشاور برای پروژه بلندمرتبه سازی مطالعه و علیرغم نقدهای فراوان در مراجع مربوطه از جمله شورای…

فرمانده انتظامی گیلان اعلام کرد که از ابتدای امسال تاکنون بیش از هفت میلیون خودرو و ۳۰ میلیون نفر وارد استان شده است. حضور این جمعیت شناور شاید برای اقتصاد گردشگری استان خبر بدی نباشد؛ اما روی دیگر این مهمان‌پذیری افزایش فشار بر زیرساخت‌ها و محیط‌زیست گیلان است. استاندار گیلان می‌گوید؛ ۲۰ درصد پسماند استان متعلق به مسافران است؛ یعنی از هر پنج سهم پسماند، یک سهم به جمعیتی تعلق دارد که ساکن دائمی گیلان نیستند. در شرایطی که خود نماینده عالی دولت در گیلان از عقب‌ماندگی ۳۰ درصدی طرح‌های جمع‌آوری و تصفیه فاضلاب استان…

رشت، مرکز استان گیلان از معدود شهرهای ایران به شمار می‌آید که ترکیبی نادر از ویژگی‌های جغرافیایی و اقلیمی را در خود جای داده است، شهری با اقلیم معتدل و مرطوب، بارش سالانه بالا، پوشش گیاهی غنی، نزدیکی به دریا و کوهستان و بافتی تاریخی و فرهنگی که ریشه در قرن‌های گذشته دارد. این ویژگیهای منحصر به فرد موجب شده رشت در جایگاهی قرار گیرد که در جهان، تنها تعداد محدودی از شهرها از این ویژگی‌ها برخوردارند. اما پرسش اصلی اینجاست: چرا شهرهایی با ویژگی‌های مشابه رشت در نقاط دیگر جهان، توانسته‌اند از این پتانسیل بهره ببرند و…

خطاب به جناب آقای دکتر حق شناس جناب آقای استاندار؛ این نامه، درباره چند ساختمان بلند نیست. درباره آینده گیلان است. درباره شیوه‌ای است که امروز برای تصمیم‌گیری درباره سرنوشت شهرهای این سرزمین برگزیده‌ایم؛ شیوه‌ای که آثار آن تنها به امروز محدود نمی‌شود، بلکه کیفیت زندگی نسل‌های آینده را نیز متاثر خواهد کرد. ما امضا کنندگان نامه‌ای برای آینده گیلان؛ متشکل از معماران، شهرسازان، متخصصان محیط‌زیست، استادان دانشگاه، پژوهشگران، مهندسان، اهالی فرهنگ و هنر، کنشگران‌اجتماعی و شهروندان دغدغه‌مند نه با توسعه،…

اخیرا مطالعاتی با هدف بررسی ضرورت، مکان‌یابی و تدوین ضوابط استقرار ساختمان‌های بلند در شهر رشت و انزلی انجام شده است. بدون تردید، انجام چنین مطالعاتی از الزامات برنامه‌ریزی شهری برای هدایت توسعه کالبدی شهرهاست. اما هدف این یادداشت بررسی انتقادی نتایج و رویکردهای حاکم بر مطالعات انجام‌شده است؛ مطالعاتی که می‌توانند مبنای تصمیمات مهم مدیریت شهری و سیاست‌گذاری آینده رشت و انزلی قرار گیرند. گزارش مذکور با بهره‌گیری از تحلیل‌های مکانی و روش‌های تصمیم‌گیری چندمعیاره، پهنه‌هایی را برای توسعه عمودی شهر پیشنهاد کرده است…