گیلان سالهاست با دو چالش اساسی در حوزه مسکن روبهرو است؛ از یک سو محدودیت زمین قابل ساخت به دلیل شرایط جغرافیایی و ضرورت حفظ اراضی کشاورزی و از سوی دیگر کمبود منابع مالی برای اجرای طرحهای دولتی مانند نهضت ملی مسکن و مسکن جوانان. در چنین شرایطی، جذب سرمایهگذاری بخش خصوصی و حرکت به سمت الگوهایی مانند بلندمرتبهسازی، بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است. اکنون سازمان منطقه آزاد انزلی نیز از آمادگی برای ورود به این حوزه و همکاری با سرمایهگذاران بخش مسکن خبر داده است.
در همین راستا، «مصطفی طاعتیمقدم»، رییس هیاتمدیره و مدیرعامل سازمان منطقه آزاد انزلی، در دیدار با محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن، با اشاره به ظرفیتهای این منطقه اظهار کرد که منطقه آزاد انزلی بستر مناسبی برای اجرای پروژههای بزرگ اقتصادی و عمرانی دارد و همکاری با گروه سرمایهگذاری مسکن میتواند زمینه اجرای طرحهای موثر در بخشهای مختلف را فراهم کند.
محسن علیزاده نیز با تاکید بر طراحی بستههای تخصصی سرمایهگذاری، استفاده از روشهای نوین تامین مالی و اجرای پروژههای مشترک، این اقدامات را عاملی برای توسعه زیرساختها و افزایش جذابیت اقتصادی منطقه آزاد انزلی دانست. به گفته وی، بهرهگیری همزمان از ظرفیتهای قانونی و اقتصادی منطقه آزاد انزلی و توان تخصصی گروه سرمایهگذاری مسکن، امکان برنامهریزی برای اجرای پروژههای بزرگ و اثرگذار را فراهم میکند.
با اینحال، مذاکرات دو طرف هنوز در مرحله بررسی ظرفیتهای همکاری قرار دارد و تاکنون جزئیاتی درباره نوع پروژهها، میزان سرمایهگذاری، مدل قراردادی، محل اجرا یا زمانبندی آن منتشر نشده است.
با توجه به اینکه حوزههای مورد بحث از مسکن و طرحهای عمرانی تا حملونقل، لجستیک، گردشگری، تجارت و خدمات را در بر میگیرد، تعیین ماهیت پروژهها و انجام مطالعات فنی و اقتصادی، نقش تعیینکنندهای در آینده این همکاری خواهد داشت.
