مسکن

مدیرکل راه و شهرسازی گیلان از برنامه‌ریزی برای تحویل حدود هزار واحد مسکن نهضت ملی و مسکن‌های حمایتی به متقاضیان تا پایان سال جاری خبر داد. «محمدمهدی علیزاده» در جمع خبرنگاران در رشت با اشاره به نقش دولت در تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: برای ساخت این واحدها ۸۵۰ میلیون تومان تسهیلات در نظر گرفته شده است. وی افزود: در طرح‌های حمایتی، متقاضیان هزینه‌ای بابت زمین پرداخت نمی‌کنند و آورده آ‌نها صرف ساخت واحد مسکونی می‌شود. در مواردی که هزینه قابل‌توجهی برای تامین زمین انجام شده باشد…

بحث درباره طرح بلندمرتبه‌سازی در شهرهای رشت و بندرانزلی در ماه‌های اخیر به یکی از جدی‌ترین منازعات فکری استان تبدیل شده است. از مسوولان و مدیران‌اجرایی گرفته تا اساتید دانشگاه، شهرسازان، معماران، فعالان محیط‌زیست، روزنامه‌نگاران و کنشگران اجتماعی، هر یک از زاویه‌ای به این موضوع پرداخته‌اند. شاید مهم‌ترین دستاورد این اتفاق نه موافقت یا مخالفت با ساخت برج‌ها، بلکه شکل‌گیری یک گفت‌وگوی‌عمومی درباره آینده توسعه‌گیلان باشد. مرورِ ده‌ها یادداشت، گفت‌وگو و تحلیل در موافقت یا مخالفت با این طرح نشان می‌دهد که فراتر از…

یادم هست که در کودکی معیار آدرس دادن هم باغ بود . کمتر می‌گفتیم نقره دشت و بیشتر باغ گوهری برای آدرس دادن نام برده می‌شد. پدر که بزرگ شده‌ یوتپه بود، همیشه از سيزده بدر ایام کودکی در باغ مدیریه می‌گفت و باغ محتشم محل همیشگی سيزده بدرهای ما بود. اما رشت امروز، شهری است که باغ در آن بیشتر یک خاطره است تا واقعیت. از جنگل‌های جلگه‌ای که روزگاری از ساحل تا کوهپایه پیوسته بودند، تنها لکه‌هایی پراکنده باقی مانده. آنقدر جزیی که روستای فتاتو بعنوان تنها جنگل جلگه‌ای گیلان ثبت ملی شده است. از باغ‌های بزرگ…

در کنار هر مصوبه‌شهری، مشخصا بلندمرتبه‌سازی در رشت و انزلی، رسم نقشه‌های برنامه‌ریزان شهری است که با مطالعه و بررسی طرح پیش‌رو می‌توان گفت؛ به یکی از بحث‌برانگیزترین و پرمناقشه‌ترین مسایل رشت و گیلان تبدیل خواهد شد. این طرح و مصوبه درصورتی تصویب و در آینده نزدیک به منصه ظهور خواهد رسید که ایران در جنگی تحمیلی قرار گرفته و از سویی گیلان، رشت و شهرهای آن، در ۱۸ و ۱۹ دی‌ماه، کالبدهای شهری آن شاهد بازتولید خشونت بوده و فروکاست تاب‌آوری آن در سطح بالایی قرار داشته است. در مواجهه نخست با بررسی نقشه…

گیلان در صدر شاخص فضای مناسب سکونت قرار گرفته است. این تنها یک روی ماجراست و نمی‌توان بر اساسش قضاوت درستی از میزان رفاه در گیلان ارائه داد. در حال حاضر سالمندی، کاهش ازدواج و افت موالید از بحران‌هایی است که این استان را محاصره کرده است. آمارهای تازه منتشرشده از طرح هزینه و درآمد خانوار سال ۱۴۰۳ بر پایه استاندارد یوروستات نشان می‌دهد که ۴۰ درصد خانوارهای ایرانی در خانه‌هایی زندگی می‌کنند که تعداد اتاق‌های آن کمتر از نیاز استاندارد خانوار است. گفته شده از هر پنج خانوار، دو خانوار با کمبود فضای سکونتی مواجه‌اند.…

گیلان سال‌هاست با دو چالش اساسی در حوزه مسکن روبه‌رو است؛ از یک سو محدودیت زمین قابل ساخت به دلیل شرایط جغرافیایی و ضرورت حفظ اراضی کشاورزی و از سوی دیگر کمبود منابع مالی برای اجرای طرح‌های دولتی مانند نهضت ملی مسکن و مسکن جوانان. در چنین شرایطی، جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و حرکت به سمت الگوهایی مانند بلندمرتبه‌سازی، بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است. اکنون سازمان منطقه آزاد انزلی نیز از آمادگی برای ورود به این حوزه و همکاری با سرمایه‌گذاران بخش مسکن خبر داده است. در همین راستا، «مصطفی طاعتی‌مقدم»، رییس…

افزایش نرخ سودبانکی یکی از مهم‌ترین ابزارهای سیاست‌های پولی برای کنترل نقدینگی، مهار تورم و ایجاد ثبات در اقتصاد کلان است. در شرایطی که اقتصاد با تورم بالا و رشد سریع نقدینگی مواجه باشد، افزایش نرخ سود سپرده‌ها می‌تواند بخشی از سرمایه‌های سرگردان را به سمت شبکه بانکی هدایت کرده و از ورود آن‌ها به بازارهای سفته‌بازانه جلوگیری کند. با این حال، این سیاست علاوه بر آثار مثبت، پیامدهایی نیز برای بخش‌های مختلف اقتصاد، به‌ویژه تولید و اشتغال، به همراه دارد. نخستین اثر افزایش نرخ سود بانکی، افزایش جذابیت سپرده‌گذاری در…

از روزهای گذشته دولت اجرای طرح مسکن استیجاری را پس از چند دهه مسکوت ماندن در دستور کار قرار داده تا با ایجاد یک چتر حمایتی، میلیون‌ها مستاجر را که با افزایش بی‌سابقه هزینه‌های اجاره و خرید مسکن مواجه هستند در قالب قراردادهای اجاره بلندمدت، ساکن واحدهای مسکونی استاندارد و نوساز با شرایطی مقرون ‌به‌ صرفه نماید. دولت‌ها طی سال‌های اخیر همواره طرح‌های مختلفی را برای افزایش عرضه مسکن و حمایت از متقاضیان اجرا کرده‌اند. ایده‌هایی که بهتر است از آن‌ها به عنوان طرح‌های کاغذی نام برده شود؛ چون هیچ‌کدام از آن‌ها نتوانستند…

طبق گزارش مرکز آمار ایران که با تاخیری حدودا دو هفته‌ای منتشر شد؛ تورم اکثر استان‌های کشور (به خصوص استان‌های مرکز و غرب کشور که در جنگ اخیر هدف مستقیم حملات هوایی بودند) به خاطر فشار تورمی کالاهای خوراکی بوده اما این وضعیت در گیلان برعکس اتفاق افتاده است. برخلاف 23 استان که سهم تورم کالاهای خوراکی آن‌ها در ماه گذشته بیشتر از افزایش قیمت و بی‌ثباتی کالاهای غیرخوراکی بوده در گیلان تورم بیشتر از هر چیز دیگری به دلیل افزایش قیمت کالاهای غیرخوراکی رقم خورده است. تجزیه تحلیل این گزارش حاکیست؛ در بخش سهم خوراکی‌ها و…

روزنامه دنیای‌ اقتصاد- دستگاه‌های دولتی برای جبران «کسری بودجه»، بازار تولید مسکن را هدف «درآمدزایی» خود قرار داده‌اند. هزینه‌هایی که سرمایه‌گذار ساختمانی بابت «بیمه، مالیات، حق انشعابات و عوارض شهرداری» پرداخت می‌کند، از ۱۰درصد در سال‌های گذشته به ۳۰ درصد کل هزینه ساخت مسکن افزایش یافته است. دستگاه‌‌های دولتی خدمات‌رسان شهری برای جبران کسری‌های مالی خود در دولت، یک فشار هزینه‌ای «کمرشکن» به بخش مسکن و ساختمان را آغاز کرده‌اند تا جایی که سهم پول‌هایی که آنها از سازندگان و سرمایه‌گذاران ساختمانی برای «ارائه خدمت»…