آرشیو برچسب

بنیاد مسکن گیلان

خانه دار شدن بروی کاغذ

با گذشت دوسال از اجرای طرح نهضت ملی مسکن در گیلان، این پروژه همچنان درگیر چالش‌هایی همچون خودداری بانک مسکن در تزریق به موقع سهم تسهیلات بانکی، ناتوانی متقاضیان در پرداخت آورده‌های مالی و کمبود زمین است. چالش‌هایی که منجر به کندی پیشرفت پروژه و نارضایتی متقاضیان به دلیل پرداخت‌های پی در پی شده است. حال آنکه از ابتدای اجرای این طرح، وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم وعده داده بود تا به پشتوانه قانون جهش تولید و تامین مسکن، چهار میلیون واحد مسکونی را طی چهار سال احداث کند. سالی یک میلیون مسکن ـ که البته سهم گیلان از این میزان…

از کندی پروژه تا عدم تزریق منابع بانکی

بر اساس آمارهای مدیریت و برنامه گیلان، خرید و اجاره بهای مسکن در استان، نرخ تورم بیش از 35 درصدی را در شهریورماه گذشته پشت سر گذاشته است. روند افزایشی که به نظر می‌رسد با وجود اجرای سیاست تعیین سقف اجاره بها از سوی دولت سر توقف و باز ایستادن ندارد. این در حالیست که کُندی پروژه اقدام ملی مسکن در مناطق مختلف گیلان و نبود چشم‌انداز روشنی از میزان سهم آورده متقاضیان در کنار تزریق ناچیزسهم اعتبارات از سوی بانک مسکن در این طرح، بازارعرضه و تقاضای مسکن را دچار اخلال کرده که نتیجه آن افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها برای…

نهضت ملی مسکن گیلان با حمایت کم بانک‌ها مواجه است

بحث مسکن و خرید خانه یکی از مهم‌ترین نیاز‌های مردم است که مورد توجه همه دولتها قرار دارد. طرح نهضت ملی مسکن نیز در حال حاضر جدیدترین طرح مسکن ساز دولتی با هدف ساخت 4 میلیون مسکن ارزان قیمت در کشور است. طرحی که انتظار می‌رفت با اجرای آن، قیمت ملک در شهر‌های بزرگ و کوچک تغییرات محسوسی را تجربه کند و تا حدودی از قیمت و هزینه اجاره بها کاسته شود اما آنگونه که پیش بینی شده بود پیش نرفت. دلیل؛ آورده کم متقاضیان و عدم تزریق تسهیلات بانکی طرح از سوی بانک مسکن. در سوی دیگر در حالیکه اجاره‌ها همچنان سربه فلک می‌کشند، چشم مستاجران…

۴۳ درصد خانه‌های روستایی نیازمند مقاوم‌سازی

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: حدود ۱۰۳ هزار واحد مسکونی روستایی در استان نیازمند مقاوم سازی است که ۴۳ درصد واحدهای روستایی را شامل می‌شود. «حامد دائمی» به مناسبت ۳۱ خرداد سالروز زلزله رودبار گفت: مسکن روستایی برخلاف مسکن شهری، مسکن معیشت محور است و چون مسکن روستایی از قدیم قطب تولید بوده برای نگه داشتن مردم در روستاها باید شرایط مطلوب ایجاد شود که این کار از سال ۸۴ با مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی شروع شد تا از مهاجرت بی رویه روستائیان به شهرها کاسته و حتی مهاجرت معکوس به روستاها شروع شود.  مدیرکل بنیاد مسکن…

کندی احداث پروژه نهضت ملی مسکن در گیلان

پروژه‌ احداث نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین پروژه های تامین مسکن در گیلان بعد از گذشت دوسال همچنان به کندی پیش می رود. طرح نهضت ملی مسکن که توسط دولت سیزدهم و وزارت راه و شهرسازی پیگیری می‌شود حال در قالب قانون جهش تولید مسکن در دولت قرار است طی چهار سال آینده ۴ میلیون نفر متقاضی را صاحب خانه کند. اما در این مدت با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تورم، ساخت و ساز این واحدها به کندی پیش رفته و این در حالیست که با ثبت نامی های جدید در فاز دوم طرح نهضت ملی بعد از گذشت چند ماه نه تنها تعداد متقاضیان حایز شرایط اعلام نشده…

اقدام ملی مسکن، زیر سایه جهش قیمت

تامین مسکن، اشتغال و معیشت همواره از اصلی‌ترین وظایف دولتها بوده است. چنانچه درهمه‌ی دولتهای گذشته در ایران، ساخت مسکن و صاحب خانه کردن اقشار متوسط و ضعیف جامعه از اصلی‌ترین شعارهای انتخاباتی دولتها بوده است. مردم ایران در این سالها با انواع طرح‌های مسکن سازی دولت تحت عناوین مسکن اجتماعی، استیجاری، مهر و اقدام ملی روبرو بوده‌اند که هر کدام ازاین طرح‌ها در یک دولت برنامه ریزی شدند و کم و بیش توانستند بخشی از اقشار جامعه را صاحب خانه کنند. اما موفق‌ترین این طرحها مسکن مهر بود که بیش از 2 میلیون واحد مسکونی دردولتهای نهم و دهم…

مقابله با روستاییان یا حفظ روستا؟

می گویند روستاییان را به مهاجرت معکوس تشویق کنید. می‌گویند تولید و اشتغالزایی را به روستاها ببرید تا جوانان در روستا باقی بمانند. می‌گویند گردشگری را از روستاها رونق دهید. اما روستایی برای ماندن در روستا بهانه می‌خواهند. بهانه‌ای همچون اجازه ساخت خانه و یا ایجاد اشتغال در اراضی موروثی . چند سالیست طرح‌های هادی روستایی وعدم بازنگری آنها بعد از گذشت موعد مقررهمچون سدی در برابر بسیاری از روستانشینان گیلانی قرار گرفته که همچنان پایبند به زندگی در روستاها هستند و کشاورزی و ماندن را به مهاجرت و فروش اراضی خود ترجیح داده‌اند.…

ضرورت بازنگری در طرح‌ هادی روستایی آستارا، پس از ۱۸ سال

تغییر کاربری‌های گسترده و ساخت و سازهای غیرقانونی در اراضی شالیزاری و روستایی گیلان، صدای اعتراض نمایندگان و فرمانداران شهرستانهای مختلف استان را از عدم بازنگری و اصلاح طرح‌های هادی روستایی بلند کرده است. نمایندگان معتقدند اجرای ناصحیح طرح هادی موجب دست‌اندازی به منابع طبیعی و اراضی ملی گیلان شده است. «عباس صابر» فرماندار آستارا به ایرنا گفته است: برخی از طرح‌های هادی روستاهای این شهرستان بعد از گذشت ۱۸ سال به بازنگری نیاز دارند و دستگاه‌های متولی، برای توسعه مناطق روستایی به این مهم اقدام کنند. وی افزود: کمبود اعتبار از…

گیلان جز لیست استان‌های محروم کشور قرار ندارد

در حالی تابستان گذشته کلنگ عملیات اجرایی احداث دو هزار واحد مسکن محرومین در گیلان باحضور معاون اول رییس جمهور به زمین زده شده که به گفته‌ی مدیرکل بنیاد مسکن، گیلان در وزارت کشور، این استان جز لیست استان‌های محروم قرار ندارد و بیست و دومین استانی است که تفاهم نامه مسکن محرومان را امضا کرده است. «محمد اکبرزاده» مدیرکل بنیاد مسکن گیلان با اشاره به سهم اندک استان در طرح مسکن محرومان، گفت: بیش از ۵۴۰ متقاضی در شهرستان رشت شناسایی شده اند. این درحالیست که در گیلان، چهار هزار نفر برای دریافت مسکن محرومین شناسایی شده اند. وی با…

بلاتکلیفی بازگشت ۱۴ هزار هکتار از اراضی طرح هادی گیلان به منابع طبیعی

یکی از پرونده‌هایی که در محاکم قضایی بسیار زیاد به چشم می‌خورد، دعاوی مربوط به بحث تملک اراضی روستایی و تفکیک آن از اراضی ملی است. به خصوص اراضی روستایی که در قالب طرحهای هادی روستایی بنیاد مسکن قرار گرفته اما بخشهایی از آنها به دلیل قرارگیری در محدوده‌ی منابع طبیعی فاقد کاربری و تملک شده اند. اما از سوی دیگر ابهام در محدوده‌ی طرح های هادی روستایی از اراضی ملی منجر به ساخت و سازهای بی رویه در روستاهها و تغییر کاربری های گسترده نیز شده است. این درحالیست که هرگونه ساز و ساخت در روستاها از جمله روستاهای دارای طرح هادی نیازمند…