«حامد دائمی»، مدیرکل بنیاد مسکن گیلان در جمع خبرنگاران از اخذ مجوز تخفیف ۹۰ درصدی برای واگذاری اراضی تصرفی موضوع ماده ۴ در روستاهای استان خبر داد و گفت: در گام نخست، حدود هشت هزار نفر در ۵۶ روستا مشمول این برنامه هستند و باید تا پایان شهریور برای آغاز فرایند تثبیت مالکیت مراجعه کنند.
وی افزود: این تخفیف تنها به کاربری مسکونی محدود نیست و اراضی کاربری تجاری، کشاورزی، باغی، شالیزاری، صنعتی و گردشگری را نیز شامل میشود. این طرح میتواند بخش مهمی از مشکلات مردم، به ویژه در غرب گیلان را برطرف کرده و مسیر دریافت سند و مجوزهای قانونی را هموار کند.
روستاییان گیلان میگویند سالها برای دریافت مجوز ساخت مسکن در اراضی خود با محدودیتهای ناشی از طرحهای هادی روستایی مواجهاند و همزمان غیربومیان بدون مجوز در زمینهای متعلق به دولت ساخت و ساز میکنند و با مصوبه جدید، امکان واگذاری بیشتر اراضی ملی به متصرفان و غیربومیان فراهم میشود.
اراضی ماده ۴ زمینهای ملی است که در چارچوب ضوابط قانونی و با هدف تامین زمین برای ساخت مسکن روستایی، حفظ جمعیت روستایی، جلوگیری از مهاجرت به شهرها، مقابله با تصرفات غیرقانونی و حفظ منابع طبیعی به متقاضیان واگذار میشود. در حالیکه هدف تسهیل خانهدار شدن روستاییان و جلوگیری از مهاجرت عنوان شده کارشناسان به دلیل نبود سازوکارهای شفاف نظارتی، احتمال میدهند مسیر رانت و تغییر کاربریهای غیرقانونی جدید فراهم شود.
بیش از ۲ هزار روستای استان دارای طرح هادی هستند و ظرفیت کل اراضی مشمول ماده ۴ در آنها، ۳۶۰۰ هکتار از اراضی منابعطبیعی و ملی است. عمده این اراضی در تصرف روستاییان است و اکنون قرار است بهطور کامل برای ساخت و ساز واگذار شود.
