تغییر کاربری

«حامد دائمی»، مدیرکل بنیاد مسکن گیلان، در کمیته تصویب طرح‌های هادی روستایی از تصویب ۹ طرح هادی روستایی در شهرستان‌های رودسر و رشت خبر داد و گفت: براساس بند «ب» ماده ۵۱ قانون برنامه هفتم، توسعه روستایی با هدف بهبود کیفیت زندگی روستاییان در دستور کار قرار گرفت. وی افزود: سال گذشته تهیه و بازنگری طرح هادی ۶۳۸ روستا انجام شد. مشخص نیست این توسعه روستایی‌ که حامد دائمی از آن سخن می‌گوید، دقیقا قرار است چه چهره‌ای از روستاهای گیلان بسازد. اگر هدف، بهبود کیفیت زندگی روستاییان است، باید روشن شود برای مدیریت زباله،…

طبق سرشماری کشاورزی سال گذشته، تعداد بهره‌برداران کشاورزی گیلان در سال ۱۴۰۳ نسبت به سال ۱۳۹۳ حدود ۱۰ درصد کاهش داشته است. با این حال تغییر کاربری اراضی کشاورزی استان در سال‌های اخیر روندی افزایشی داشته است. تا جایی‌که به گفته «صالح محمدی»، رییس جهاد کشاورزی گیلان، سودجویان نه فقط در تعطیلات بلکه حتی از فرصت روزهای جنگ نیز برای تغییر کاربری اراضی سوءاستفاده کرده‌اند. وی افزود: سال گذشته ۲۷۸۰ فقره تغییر کاربری غیرمجاز اراضی کشاورزی در استان شناسایی شد. در این مدت ۱۵۵ فقره اجرای احکام قطعی قلع و قمع ماده ۳ قانون…

استان‌های شمالی کشور به‌واسطه‌ شرایط اقلیمی، خاک حاصل‌خیز و منابع آبی از مهم‌ترین کانون‌های تولید محصولات کشاورزی راهبردی کشور به‌شمار می‌روند. چای، برنج و مرکبات نه‌تنها محصولات اقتصادی، بلکه بخشی از هویت، اشتغال پایدار و امنیت غذایی کشور هستند. با این‌حال در سال‌های اخیر روند فزاینده‌ تغییر کاربری اراضی کشاورزی، ویلاسازی‌های پراکنده در روستاها و ساخت‌وسازهای فاقد برنامه در حاشیه‌ شهرها، این مزیت راهبردی را به‌شدت تهدید کرده است؛ تهدیدی که آثار آن نه مقطعی، بلکه بلندمدت و بین‌نسلی است. الگوی فعلی…

برخی پروژه‌‌های شهری، صرفا سازه یا سرمایه‌گذاری صرف نیستند؛ آن‌ها به آینه‌ای تبدیل می‌شوند که نسبت مدیران با قانون را بازتاب می‌دهد. در این موارد، پرسش اصلی نه درباره پیشرفت فیزیکی کار و نه حتی بازگشت سرمایه، بلکه به قواعد حاکم بر شهر در مواجهه با پروژه‌‌های بزرگ است که آیا هم‌چنان پابرجا می‌مانند یا دچار تفسیر‌های منعطف می‌شوند؟ در سنوات اخیر، تجربه‌‌‌هایی در مدیریت شهری به دست آمده که نشان می‌دهد گاهی حل یک گره اجرایی به بهای باز شدن چند گره حقوقی منتهی می‌شود. پروژه‌‌‌هایی که سال‌ها متوقف مانده‌‌اند، با ورود…

در سال‌‌های اخیر بسیاری از شرکت‌‌های مشاور ساختمانی در ایران، به‌ ویژه در استان‌‌های گیلان و مازندران به ‌دلیل نادیده‌ گرفتن ملاحظات محیط‌زیستی ‌ـ‌ اجتماعی و پیگیری پروژه‌‌های توسعه‌ای شتاب‌زده در بافت‌‌های طبیعی، با پیامد‌های جدی مواجه شده‌‌اند. این رشد توسعه بدون در نظرگرفتن فرآیند تغییر ساختار بافت‌‌های شهری و روستایی، به شکلی تکرار شونده ادامه یافته است؛ تا جایی‌که امروز با مازاد فشار بر طبیعت با ارزش این منطقه و بر ساکنان اصلی آن روبه‌رو هستیم و عملا به ضد توسعه مبدل گشته است. این روند چه در…

آتش‌سوزی گسترده در باغ‌های چای رهاشده لنگرود، بار دیگر هشدارها درباره تخریب تدریجی اراضی کشاورزی گیلان را پررنگ کرد. با وجود مهار حریق ۱۵ هکتاری و پیگیری قضایی عاملان، تکرار آتش‌زدن‌های عمدی نشان می‌دهد روند تغییرکاربری و رهاشدگی باغات چای هم‌چنان ادامه دارد. باغ‌های چای کومله لنگرود، روز جمعه هفتم آذر طعمه حریق شدند. به گفته شهردار کومله، وسعت آتش‌سوزی حدود ۱۵ هکتار بوده است. «مجید حسن‌زاده ناصری»، شهردار کومله، از مهار موفق این آتش‌سوزی خبر داد و اعلام کرده که برخی برای صاف کردن مزارع خود اقدام به آتش زدن…

نقل است؛ خیلی وقت پیش، زمانی که مستبد کم بود و یک لقمه نانِ رعیتی پیدا می‌شد و طول و عرض اراضی منابع‌طبیعی و ملی و کشاورزی گیلان، دایما در حال آب رفتن و اشغال توسط بیگانگان نبود؛ جماعتی مشروطه دوست و اما پیگیر و دلسوز، یک‌سال آزگار منتظرِ نطقِ نماینده‌شان در روزنامه مجلس بودند و آخرش هیچ. تا جایی‌که آن‌هایی که آتش‌شان تند بود سر یک پرس چلوکباب، هر هفته شرط می‌بستند که این هفته حتما وکیل‌شان نطق خواهد کرد. شش ماه آزگار گذشت و هر هفته شرط را می‌باختند و به گواهی نزدیک بود مانند رعیت‌هایِ لشت‌نشایی برای نانِ تمام روز خود…

رییس سازمان چای کشور، از تسهیلات چهار درصدی برای احیای باغات چای خبر می‌دهد؛ اما کشاورزان این حمایت‌ها را ناکافی و دیرهنگام می‌دانند. «حبیب جهانساز»، رییس سازمان چای کشور، اعلام کرد که فعالان بخش چای، می‌توانند تسهیلات با نرخ چهار درصد و بازپرداخت سه‌ساله دریافت کنند. به گفته او، این تسهیلات برای هرس و اصلاح شیب باغات، احیای زمین‌های رهاشده و خرید ماشین‌آلات پرداخت می‌شود. سقف این وام برای کارخانه‌ها تا سه میلیارد تومان تعیین شده است. صحبت‌های جهانساز، درحالی مطرح می‌شود که موج رها شدن باغات چای و…

ورکوره، روستایی از توابع بخش رانکوه شهرستان املش در گیلان است که در فاصله 13 کیلومتری شهر املش و 85 کیلومتری شهر رشت قرار دارد. این روستا از اوایل دهه 90 به عنوان روستای پاک و گردشگری معرفی شد. حال خبر می‌رسد در 14 سال اخیر با ورود مسافر و متقاضیان خرید زمین‌های ارزان، تغییرات زیادی در بافت این منطقه ییلاقی ایجاد شده و تخلفات ساخت‌ و ساز در آن با پرداخت مبالغ جریمه، بیش از هر زمان دیگری قوت گرفته است. مردم ورکوره به تولید برگ سبز چای، دامداری و مرکبات اشتغال دارند. شهرستان املش با 5 هزار و 200 هکتار باغ چای و…

بخش سوم لیلا پورابراهیمی/وحیده اسماعیلی- گسترش فزاینده واحدهای مرغداری طی سال‌های اخیر، نه تنها به صنعت گردشگری، اراضی کشاورزی و محیط‌زیست منطقه صدمات جبران‌ناپذیری وارد کرده بلکه تعدد و ازدیاد بی‌ضابطه این مرغداری‌ها در برخی از روستاها حیات و زیست‌عمومی مردم منطقه را شدیدا به مخاطره انداخته است. خاصه آن‌که منشا و دخالت در صدور مجوزها از سوی دستگاه‌های متعدد و متنوع دولتی و مقامات ذی‌ربط به حدی سردرگم شده است که می‌توان آن را به یک چرخه معیوب و ناکارآمد تعبیر کرد. چرخه‌ای که به رغم هماهنگی نسبی این…