آرشیو برچسب

تغییر کاربری

توسعه یا تغییر هویت روستایی؟

روستا را نباید فقط مجموعه‌ای از خانه‌ها، کوچه‌ها و زمین‌های کشاورزی دید. روستا بخشی از حافظه تاریخی، فرهنگی و طبیعی سرزمین و یکی از پایه‌های مهم توسعه پایدار است؛ جایی که تولید، فرهنگ، طبیعت و زندگی اجتماعی در کنار یکدیگر شکل گرفته‌اند. درسال‌های اخیر، یکی از تغییرات قابل توجه در بسیاری از روستاها، شکل‌گیری پدیده «مهاجرت معکوس» است. بخشی از افرادی که در دهه‌های گذشته برای اشتغال، تحصیل و دسترسی به امکانات بیشتر روستاها را ترک کرده و راهی شهرها شده بودند، امروز با بازنشستگی، پایان دوره اشتغال یا تغییر شرایط…

تغییر کاربری باغ‌های چای با تبانی مدیران

باغ‌های چای لاهیجان در حالی یکی پس از دیگری جای خود را به ویلا و ساخت‌وساز می‌دهند که دادستان عمومی و انقلاب این شهرستان از آغاز تعقیب کیفری عوامل دخیل در تغییر کاربری این اراضی خبر داده است. پرونده‌ای که مدیران حاضر در کمیسیون‌های تغییر کاربری و مسئولان دخیل در صدور پروانه ساخت را نیز دربرمی‌گیرد. «مراد قربان‌زاده»، دادستان عمومی و انقلاب لاهیجان، گفته است: برای مدیرانی که در روند تغییر کاربری و صدور مجوز ساخت این اراضی نقش داشته‌اند، پرونده تشکیل شده است. به گفته او، حدود ۹۹ درصد اراضی دارای کاربری مسکونی و…

قیمت برنج واقعی شد

«هادی حق‌شناس»، استاندار گیلان، در گفت‌وگوی خبری شبکه خبر سیما گفت: در دو سال گذشته، به‌ دلیل حذف ارز ترجیحی، قیمت چای و برنج به قیمت مناسب و به نفع کشاورزان به فروش رفت و یارانه‌ها به جای تولیدکننده خارجی به تولیدکننده داخلی پرداخت شد. قیمت‌ها واقعی شد و به همین دلیل می‌گوییم این سیاست به نفع کشاورزان تمام شده است. وی افزود: در دو سال گذشته کمترین میزان تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی را شاهد بودیم؛ زیرا کشاورزی گیلان در حال اقتصادی شدن است. باید تلاش کنیم برداشت در هر هکتار از ۴ تن به ۸ تن برسد تا قیمت تمام‌ شده…

سینما 22 بهمن تعطیل شد

سینما 22 بهمن، قدیمی‌ترین و بزرگترین سینمای رشت و سالنی که نزدیک به ۶۰ سال میزبان خاطرات چند نسل از سینمادوستان گیلان بود به دلیل اختلاف حقوقی مالکان و حکم مرجع قضایی تعطیل شد. «بهنام بروجردی» مدیر قدیمی‌ترین سینمای رشت با اعلام تعطیلی این سینما به دلیل مشکلات حقوقی به ایسنا اظهار کرد:‌ بین وارث و مالکان فعلی سینما اختلاف‌نظری به وجود آمده و به دلیل اختلاف حقوقی بین مالکین بنا به حکم مرجع قضایی تصمیم گرفته شد که فعالیت سینما فعلا متوقف شود. البته ما تلاش کردیم که سینما با وجود این مسایل قضایی تا نتیجه صدور حکم…

اراضی ملی واگذار می‌شوند

«حامد دائمی»، مدیرکل بنیاد مسکن گیلان در جمع خبرنگاران از اخذ مجوز تخفیف ۹۰ درصدی برای واگذاری اراضی تصرفی موضوع ماده ۴ در روستاهای استان خبر داد و گفت: در گام نخست، حدود هشت هزار نفر در ۵۶ روستا مشمول این برنامه هستند و باید تا پایان شهریور برای آغاز فرایند تثبیت مالکیت مراجعه کنند. وی افزود: این تخفیف تنها به کاربری مسکونی محدود نیست و اراضی کاربری تجاری، کشاورزی، باغی، شالیزاری، صنعتی و گردشگری را نیز شامل می‌شود. این طرح می‌تواند بخش مهمی از مشکلات مردم، به‌ ویژه در غرب گیلان را برطرف کرده و مسیر دریافت سند…

حفاظت از اراضی کشاورزی، ادعا و واقعیت

شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در پی مخالفت طیف گسترده‌ای از آحاد جامعه گیلان، کارشناسان و مقاومت فعالان محیط‌زیست، پس از تصویب مصوبه بلندمرتبه‌سازی، درصدد است پهنه‌های مجاز برای ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه را در سطح گیلان و شهرهای مختلف، از جمله رشت، انزلی، تالش و دیگر شهرهای گیلان به مرحله اجرا برساند. مصوبه‌ای که در نگاه نخست، پاسخی به نیاز مسکن، مدیریت زمین و حفظ اراضی کشاورزی در گیلان معرفی شده است. دفاعیه‌های طرح مصوب بلندمرتبه‌سازی درگیلان، «حفظ و صیانت از زمین‌های کشاورزی» را به‌عنوان یکی از مهم‌ترین…

هزینه‌های تولید، نفس شالیکاران را گرفت

یکی از عوامل مهم و تاثیرگذار در عدم توان رقابت برنج ایرانی با نوع وارداتی آن را باید در تفاوت فاحش قیمت آن دانست. قیمت تمام شده و هزینه تولید برنج ایرانی بسیار بالاست در حالی‌که ارقام مختلف برنج وارداتی با قیمت‌های بسیار پایین‌تری وارد کشور می‌گردد و این امر (هزینه بالای تولید و بهره‌وری پایین) یکی از مشکلات اساسی برنجکاری ما در شمال ایران است که می‌بایست به صورت اصولی در درازمدت اصلاح شود. البته فاکتورهای اصلی این هزینه بالای تولید در شرایط فعلی را بایست در تحریم‌ها، تورم و افزایش نرخ ارز و کاهش ارزش پول ملی،…

حراج «اراضی ملی» در روستاهای گیلان

استانداری بدون اعلام جزئیات، تنها می‌گوید این مصوبه به نفع روستاییان است؛ اراضی جلگه‌ای را به آن‌ها می‌دهیم بنیاد مسکن می‌گوید چیزی به ما ابلاغ نشده است وحیده اسماعیلی / پیام ما تغییر کاربری اراضی باغی و زراعی در روستاها فرایندی سخت و زمان‌بر است و طبق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، هرگونه تغییر کاربری به مسکونی نیازمند دریافت مجوزهای متعدد و استعلام از دستگاه‌های جهاد کشاورزی، بنیاد مسکن، منابع طبیعی و دهیاری‌هاست؛ فرایندی که هزینه‌های بالایی نیز به همراه دارد. موضوعی که به گفته روستاییان، ساخت‌وساز را برای آن‌ها…

طرح هادی به کام مسوولان غارتگر شده است

نماینده ولی فقیه در گیلان با انتقاد از اجرای طرح‌های توسعه روستایی؛ طرح هادی را بهانه‌ای برای غارت اراضی مرغوب روستایی از سوی مسوولان استان عنوان کرد. آیت‌الله رسول فلاحتی  در دیدار با رییس و معاونان سازمان جهاد کشاورزی استان به مناسبت هفته جهاد کشاورزی با انتقاد از اجرای طرح‌های توسعه روستایی گیلان، از غارت اراضی مرغوب و کشاورزی استان به اسم طرح هادی توسط برخی مسوولان خبر داد و با ضرب‌الاجل به مفسدان ملکی تاکید کرد که دست‌های ناپاک و باندهای نفوذ در دستگاه‌ها به زودی بسته خواهد شد و نهادهای بازرسی باید…

واگذاری‌های مشکوک و رویای بلندمرتبه‌سازی

گیلان در ماه‌های گذشته شاهد تصمیمات کلانی در حوزه مدیریت زمین بوده که تناقض‌های آشکار با برنامه‌های گذشته داشته است. اخیرا در جلسه‌ای با حضور استاندار و مقامات بنیاد مسکن، مصوب شد که اراضی ملی مشمول ماده ۴ با تخفیف ۹۰ درصدی به متقاضیان روستایی واگذار شود. اراضی ماده ۴ زمین‌های ملی است که در چارچوب ضوابط قانونی و با هدف تامین زمین برای ساخت مسکن روستایی به متقاضیان واگذار می‌شود. هدف این طرح، تسهیل خانه‌دار شدن روستائیان و جلوگیری از مهاجرت عنوان شده است؛ این هدف در ظاهر خیرخواهانه به نظر می‌رسد، اما چون…