آرشیو برچسب

خرید مسکن

کاهش تسهیلات ، نارضایتی خریداران

بازار مسکن در ایران سال‌هاست که با کمبود عرضه، جهش قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید خانوارها دست‌وپنجه نرم می‌کند. در چنین شرایطی، نقش بانک مسکن به‌عنوان تنها بانک تخصصی حوزه مسکن بیش از همیشه اهمیت دارد. اعلام ناترازی بانکی صرفا یک هشدار ساده در بخش حسابداری بانکی نیست بلکه نشانه ای از اختلال مهم ساختاری در وضعیت منابع و مصارف و اخطاری جدی در خصوص ظرفیت تسهیلات‌دهی بانکی و پایداری ترازنامه است. این مهم در خصوص بانک مسکن که پرچم‌دار پرداخت تسهیلات بلند مدت جهت تامین مسکن خانوارهای ایرانی است به صورت مضاعف بروز خواهد کرد .…

مسکن اجتماعی؛ اجاره‌ یا فروش؟

بازار مسکن ایران امروز با چالش‌های جدی روبه‌رو است. حدود ۴ میلیون واحد کسری مسکن داریم و هر سال نزدیک به 1 میلیون خانوار، نیاز جدید به مسکن پیدا می‌کنند. تغییر سبک زندگی و افزایش زندگی مستقل مجردی باعث شده تا این نیاز، تشدید شود. در چنین شرایطی، مدل سنتی مسکن‌های اجتماعی فروشی نمی‌تواند پاسخگوی نیاز واقعی جامعه باشد اجاره ۹۹ساله در عمل شبیه خرید دائمی است و می‌تواند به فروش مجدد یا انتقال به افراد دیگر منجر شود و گاهی از این طریق، به ایجاد معضل خانه‌های خالی دامن می‌زند. نمونه‌هایی از آن، در مناطقی مانند هشتگرد…