مدیرکل راه و شهرسازی از تصویب چهار طرح بلندمرتبهسازی در شهرهای رشت، چابکسر، آستارا و بندرانزلی خبر داد. «محمدمهدی علیزاده» با اشاره به شناسایی حدود ۴۰۰ هکتار زون بلندمرتبهسازی در شهرهای مختلف استان گفت: همزمان با اجرای سیاستهای جدید وزارت راه و شهرسازی برای حفاظت از اراضی کشاورزی، روند بلندمرتبهسازی در برخی شهرهای استان آغاز شده است.
وی افزود: این اراضی پس از تصویب در شورای عالی مسکن به استان ابلاغ خواهد شد و در تمامی این زونها ضوابط شهرسازی، الزامات پدافند غیرعامل، ملاحظات محیطزیستی و همچنین تامین زیرساختها و خدمات روبنایی رعایت میشود.
مدیرکل راه و شهرسازی گیلان با بیان اینکه زمین در گیلان عمدتا درجه یک و دو و دارای ارزش کشاورزی است تصریح کرد: با دستور وزیر راه و شهرسازی و تاکید استاندار گیلان، سیاست حرکت به سمت بلندمرتبهسازی در دستور کار قرار گرفته و برای تمامی شهرهای استان مشاور تعیین شده است. بلندمرتبهسازی درگیلان از ۱۲ طبقه به بالا تعریف شده تا ضمن حفاظت از اراضی کشاورزی، ارزش افزوده مناسب در حوزه مسکن ایجاد شود.
لازم به ذکر است: بلندمرتبهسازی شتابزده و بیضابطه در مناطق پرتراکم جمعیتی گیلان میتواند چهره شهرها و حاشیههای ساحلی و جنگلی گیلان را دگرگون کند.
پیش از این نیز کارشناسان شهرسازی استان نسبت به پیامدهای مختلف این طرح بدون در نظر گرفتن ابعاد اجتماعی، حملونقل، ظرفیت بارگذاری و تراکم جمعیتی، زیرساختهای شهری، مدیریت پسماند و هویت فرهنگی هشدار دادند و معتقدند؛ بدون در نظر داشتن این رویکردها ممکن است، طرح بلندمرتبهسازی، حیات شهری و کیفیت زندگی شهروندان را با مخاطرات جدی مواجه کند.
پیامدهایی همچون تشدید آلودگی هوا، کاهش آرامش و آسایش محیطی، فشار مضاعف بر شبکه حملونقل شهری از جمله این تبعات پیشبینی شده است. از جمله این پروژهها میتوان به پروژه موسوم به «جامجم» در بلوار شهید انصاری و پروژه «گیللند» با کاربری تجاری-خدماتی اشاره کرد که هر دو پروژه در مجاورت معابر پرتردد و پر ترافیک شهری رشت واقع شدهاند.
