ساخت وساز

مدیرکل راه و شهرسازی از تصویب چهار طرح بلندمرتبه‌سازی در شهرهای رشت، چابکسر، آستارا و بندرانزلی خبر داد. «محمدمهدی علیزاده» با اشاره به شناسایی حدود ۴۰۰ هکتار زون بلندمرتبه‌سازی در شهرهای مختلف استان گفت: هم‌زمان با اجرای سیاست‌های جدید وزارت راه و شهرسازی برای حفاظت از اراضی کشاورزی، روند بلندمرتبه‌سازی در برخی شهرهای استان آغاز شده است. وی افزود: این اراضی پس از تصویب در شورای عالی مسکن به استان ابلاغ خواهد شد و در تمامی این زون‌ها ضوابط شهرسازی، الزامات پدافند غیرعامل، ملاحظات محیط‌زیستی و هم‌چنین تامین…

وقتی خبرها از پشت درهای بسته بیرون می‌زنند، یعنی تصمیمی در راه است که می‌تواند چهره یک شهر را برای همیشه تغییر دهد. برخی تصمیم‌ها، پیش از آن‌که ساخته شوند، نشانه‌های خود را در شیوه تصویب‌ آن بروز می‌دهند. زمانی که یک طرح شهری، پیش از آن‌که حتی فرصت ارائه پیدا کند. در کمتر از چند دقیقه به تصویب می‌رسد، باید نگران شد؛ نه از خودِ طرح، بلکه از مسیری که به این تصمیم ختم شده است. حالا زمزمه‌های بلندمرتبه‌سازی در رشت و برخی نقاط استان، دیگر صرفا یک شایعه نیست؛ طرحی که اگر جدی گرفته نشود، ممکن است پیش از آن‌که درباره‌…

رشت، نگین فراموش‌شده شمال، در حال مرگی تدریجی و خاموش است؛ مرگی که حاصل نگاهی سودجویانه به منابع طبیعی و اجرای پروژه‌هایی برای نابودی آن است. این فرآیند نه ناشی از بی‌برنامگی یا ناآگاهی، بلکه نتیجه برنامه‌ریزی از پیش طراحی‌شده‌ای است که مسؤولان شهر خود بانی آن بوده‌اند. شهر باران اکنون در حال خفه‌شدن است: خفه در دود خودروها، خفه در زباله‌های انباشته در مسیر رودخانه‌ها و خفه در ساختمان‌های بلندی که مانند قارچ‌های سمی، بی‌هیچ برنامه و منطقی از هر سو سر برمی‌آورند و فضای شهر را مسموم کرده‌اند. اما آیا…

استان‌های شمالی کشور به‌واسطه‌ شرایط اقلیمی، خاک حاصل‌خیز و منابع آبی از مهم‌ترین کانون‌های تولید محصولات کشاورزی راهبردی کشور به‌شمار می‌روند. چای، برنج و مرکبات نه‌تنها محصولات اقتصادی، بلکه بخشی از هویت، اشتغال پایدار و امنیت غذایی کشور هستند. با این‌حال در سال‌های اخیر روند فزاینده‌ تغییر کاربری اراضی کشاورزی، ویلاسازی‌های پراکنده در روستاها و ساخت‌وسازهای فاقد برنامه در حاشیه‌ شهرها، این مزیت راهبردی را به‌شدت تهدید کرده است؛ تهدیدی که آثار آن نه مقطعی، بلکه بلندمدت و بین‌نسلی است. الگوی فعلی…

میدان شهرداری، پارک شهر، سبزه‌میدان و چند نقطه‌ پرتردد رشت دودآلود است. از سرب و مازوت و سوخت غیراستاندارد خودروها گرفته تا انواع مخدر که دست به دست می‌چرخند و ته‌مانده‌‌ تمام این‌ها در زرجوب و گوهررود و روح و روان ما رسوب می‌کند. و بومیان، مسؤولان، مسافران و مهاجران هنوز به پایکوبی و مزاح مشغولند. گیلان دیگر «بهشت سبز» نیست؛ یا دست‌کم اگر هنوز چنین لقبی را یدک می‌کشد، بیشتر شبیه یک برچسب تبلیغاتی است تا یک واقعیت زیست‌پذیر. آن‌چه امروز در این استان می‌گذرد، نه توسعه است و نه حتی رشد طبیعی جمعیت؛…

در دل نوار سبز شمال ایران، جنگل‌های هیرکانی چون سندی زنده از میلیون‌ها سال تکامل بر جای مانده‌اند؛ زیست‌بومی کم‌نظیر که ریشه‌هایش به دوران پیش‌یخچالی می‌رسد و امروز همچون یک آزمایشگاه طبیعی، تنوعی شگفت از گیاهان و جانوران را در خود جای داده است. این جنگل‌ها تنها مجموعه‌ای از درختان کهنسال نیستند؛ تنظیم‌کننده‌های اصلی چرخه‌ آب، تکیه‌گاه پایداری اقلیم منطقه و سپری در برابر فرسایش خاک و رانش زمین‌اند. هر لایه از خاکشان، حاصل هزاران سال انباشت مواد آلی و تعامل پیچیده‌ ریشه‌ها، میکروارگانیسم‌ها و بارش‌های مرطوب خزری…

بخش اول- رشت، نگین سبز گیلان، در گرداب توسعه‌ای ناپایدار گرفتار شده و در آستانه تحولی عمیق شهرسازی قرار دارد. طرح بلندمرتبه‌سازی در گیلان و به‌ویژه شهر رشت، موضوعی است که اخیرا بحث‌های فراوانی را برانگیخته است. اما آیا این طرح با شرایط اقلیمی، مقاومت پایین خاک، سطح بالای سفره‌های آب‌زیرزمینی و میراث بومی این منطقه سازگار است؟! از مهاجرت‌های بی‌رویه ناشی از بحران‌های آبی و فرونشست در استان‌های دیگر گرفته تا طرح‌های بلندمرتبه‌سازی که بدون مطالعات کافی مطرح می‌شوند و در این میان نشانه‌هایی از گرایش استان به…

ساخت وساز بلندمرتبه یا به‌عبارتی تولید شهرهای عمودی، به عنوان یکی از مشخصه‌های اصلی نمود رشد اقتصادی بوده و در حدود 100 سال گذشته در کشورهای توسعه‌یافته و درحال توسعه، با افت وخیزهای فراوانی توام بوده است. به عنوان یک اصل اولیه، علاوه‌بر تمایل بشر به بلندمرتبه‌سازی، مواردی از قبیل رشد اقتصادی، افزایش قیمت زمین و افزایش جمعیت، محرک‌های اصلی بلندمرتبه‌سازی هستند. به عنوان نمونه، در طول جنگ جهانی دوم بلندمرتبه‌سازی در آمریکا، که طلایه‌دار بلندمرتبه‌سازی بود، افول کرد و پس از خاتمه جنگ و افزایش مهاجرت…

حادثه تلخ و دلخراش متروپل زنگ خطري است براي ساخت و سازهاي نا ايمن، همانطور که حادثه پلاسکو بود، همانطور که هر زلزله اي اين زنگ خطر را به صدا در آورد. متأسفانه ساخت و سازهاي غير قانوني در زمين هاي فاقد سند مالکيت و بدون اخذ پروانه ساختماني با توجيه غير منطقي و سطحي صرفه جويي در هزينه‌ها بسيار رواج يافته است و استان گيلان و شهر رشت نيز از اين امر مستثني نيست. همانطور که در صحبتهاي اخير رئيس کميسيون عمران شوراي شهر رشت آمار نگران کننده اي در خصوص اين نوع ساخت و ساز ارائه و اظهار شد که 65 درصد ساخت و ساز‌هاي رشت در زمين‌هاي…

سرپرست اداره میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری آستارا گفت: چیزی از سقف های سفالین خانه های آستارا بعنوان هویت فرهنگی این شهر باقی نمانده است. « پردل امیری نژاد» افزود: سقف های سفالی بخشی از هویت فرهنگی و تاریخی این شهرستان هستند اما روند تغییر آنها با شتاب دارد و درسال های آینده، باید تصاویر بام های سفالی آستارا را در کتاب ها و آرشیو عکس ها و فیلم ها جستجو کنیم. وی افزود: در بسیاری از شهرهای گردشگرپذیر، شهرداری ها برای حفظ بافت تاریخی و فرهنگی شهر، محدوده ای را برای نگهداری سازه های سنتی تعیین و با ساخت و ساز در آن…