ساخت و ساز

گیلان یکی از مهم‌ترین گلوگاه‌های تجاری کشور شناخته می‌شد که از قرون گذشته تا امروز نقشی اساسی در داد و ستد و تبادلات اقتصادی ایران و تبادلات جهانی در کارنامه خود دارد. با این‌حال، تجارت منطقه آزاد امروز این استان، با وجود برخورداری از پیشینه‌ای فرهنگی درخشان، گویی در تلاش است چرخ‌هایی را که پیش‌تر با دقت و تجربه ساخته شده‌اند، از نو اختراع کند. در حالی‌که نام منطقه آزاد انزلی، «تسهیل‌گری در تجارت» بر فعالیت‌ها نهاده شده، در عمل بسیاری از اقدامات صورت‌گرفته به عقب‌گرد در کیفیت زیرساخت‌ها و ساخت ابنیه انجامیده است. …

در سده‌ی گذشته نظام سیاسی ایران با چالش مسکن دست به‌گریبان بوده است. در سال‌های نخست پس از انقلاب، ایران کشوری بسیار جوان بود و با مشکل مسکن و کار مواجه شد. این مشکل در سال‌های اخیر تا جایی تشدید شده است که می‌توان آن را بحران مسکن تعبیرکرد. جغرافیای ایران و خصوصیاتی که فلات ایران دارد، یکی از عناصر هویتی فرهنگ ماست. این خصوصیات شرایطی را بوجود آورده است که موجب ارزش یافتن زمین در نزد ایرانیان شده است. این ارزش، زمین و وابسته‌های آن را به سرمایه‌ای تبدیل کرده است که در یک جریان نامطلوب اقتصادی و اجتماعی تبعات…

برخلاف همیشه این بار همه‌چیز روشن است. قرار است قربانی بعدی شعار «توسعه پایدار» استان گیلان باشد. شاید روزگاری این طمع سوداگرانه به این استان سرسبز و ساحلی معنا داشت اما امروز که از رودسر تا آستارا و از رودبار تا بندرانزلی در وضعیت بحرانی قرار دارند، برگزاری نشستی تحت عنوان «گیلان؛ پایتخت جدید ساخت‌وساز در شمال» یعنی فشار بر دولت و فشاری مضاعف بر مردم صبور استان تا با ریختن‌اندک منابع طبیعی باقی‌مانده به پای رشد عمودی ساختمان‌ها، مراتع، زمین‌های کشاورزی و عرصه‌های طبیعی را سراوان‌سازی کنند. …

برگزاری نشست‌هایی با عنوان‌های پرزرق‌وبرق مانند «اجلاس سازندگان و توسعه‌گران کشور» اگرچه در ظاهر تا حدودی می‌تواند فرصتی برای تبادل دانش و هم‌افزایی میان طراحان و معماران باشد، اما در عمل اغلب به پوششی برای نوعی «توسعه‌گرایی شتاب‌زده» بدل می‌شود؛ توسعه‌ای که نه با ظرفیت‌های بومی سازگار است و نه با حساسیت‌های محیط‌زیستی مناطق میزبان هم‌خوانی دارد. وقتی شفافیت در روند اخذ مجوز، انتخاب سخنرانان و حضور نهادهای علمی و محلی کم‌رنگ باشد، چنین رویدادهایی بیش از آن‌که گفت‌وگوی سازنده‌ای درباره پایداری باشند، به تریبونی برای تبلیغ…

زمانی که از وظایف ما، یعنی معماران و شهرسازان، سخن به میان می‌آید، در پس هر طراحی و مجوزی، سایه‌ی سنگین فاصله افتادن از روح زیست‌بوم خودنمایی می‌کند. ما شاهد ویرانی تدریجی و بی امان شمال ایران، از گیلان تا مازندران، هستیم. این تخریب دیگر یک خطای ساده نیست؛ یک تراژدی تمام‌عیار است که با توجیه‌های "توسعه" و "رشد" پوشانده می‌شود، یا با عبارات زیبایی چون "پایداری" بزک می‌شود. این‌ها تنها بازی با کلمات و یک امر نمایشی است و در پس آن‌، هیچ توسعه واقعی و متوازن و هیچ هم‌سویی با نیازهای بومی در کار نیست. ما داشته‌های…

برخلاف همیشه این بار همه‌چیز روشن است. قرار است قربانی بعدی شعار «توسعه پایدار» استان گیلان باشد. شاید روزگاری این طمع سوداگرانه به این استان سرسبز و ساحلی معنا داشت اما امروز که از رودسر تا آستارا و از رودبار تا بندرانزلی در وضعیت بحرانی قرار دارند، برگزاری نشستی تحت عنوان «گیلان؛ پایتخت جدید ساخت‌وساز در شمال» یعنی فشار بر دولت و فشاری مضاعف بر مردم صبور استان تا با ریختن اندک منابع‌طبیعی باقی‌مانده به پای رشد عمودی ساختمان‌ها، مراتع، زمین‌های کشاورزی و عرصه‌های طبیعی را سراوان‌سازی کنند. عجیب اما این‌که چنین…

مدیریت شهری رشت در سال‌های گذشته با چالش‌های متعددی در اجرای طرح‌های عمرانی و بازگشایی خیابان‌ها مواجه بوده است. این چالش‌ها که عمدتا ریشه در تصمیم‌گیری‌های سلیقه‌ای، مشاوره‌های غیرکارشناسی و فقدان برنامه‌ریزی بلندمدت دارند، نه‌تنها به هدررفت منابع مالی و عوارض شهروندان منجر شده، بلکه گره‌های ترافیکی شهر را تشدید کرده و کیفیت زندگی شهروندان را تحت‌تاثیر قرار داده است. در این یادداشت، به بررسی چند نمونه بارز از این ناکارآمدی‌ها و دلایل آن‌ها می‌پردازیم. نمونه‌هایی از پروژه‌های ناقص و تصمیم‌گیری‌های غیرکارشناسی…

تیتر صفحه‌ی مجازی در یکی از شهرهای مهم و معروف گردشگری شمال ایران، سوال و دغدغه ریشه‌ای را به میان می‌آورد. ابتدا متن این را مطالعه می‌کنیم. بعد سوالی را مطرح، و مسئله مهمی را که به اقتصاد استان‌های گیلان، مازندارن و گلستان مرتبط است را مورد کنکاش قرار می‌‌دهیم. این پیام را صفحه‌ی اینستاگرامی شهر متل‌قو (سلمانشهر) با 323 هزار دنبال‌ُکننده نگاشته است. «متل قو، غیرتوریستی‌ترین شهر ایران: روزی روزگاری متل‌قو مقصد رویایی مسافران بود. شهری با ساحل، طبیعت، رستوران‌های بومی و هتل‌هایی که خاطره می‌ساختند. اما…

طبق آمار ارائه شده توسط اداره کل بنیاد مسکن گیلان، از هفته دولت ۱۴۰۳ تاکنون هفت هزار و ۳۴۷ برگ سند در استان صادر شده است. این در حالی است که حدود ۸۰ درصد از  اراضی روستایی در گیلان همچنان فاقد سند هستند و روستائیان نه تنها قادر به ساخت و ساز نیستند بلکه اثبات مالکیت‌شان هم با چالش‌های متعددی مواجه شده است. «هادی حق‌شناس» استاندار گیلان چند روز گذشته در حاشیه افتتاح پروژه‌های مسکن و طرح هادی روستایی ضمن اشاره به همین موضوع عنوان کرد: واگذاری این اسناد مشکلات روستائیان استان را به حداقل می‌رساند. زیرا روستائیان…

تجارت فردا/ اول شهریور/ شماره 373 حدود ۱۱ استان کشور بیشترین درگیری را با حاشیه نشینی دارند. خراسان رضوی، تهران، لرستان، کرمان، سیستان و بلوچستان، خوزستان و آذربایجان غربی در این گروه قرار می‌گیرند. قبلاً مشاور وزیر کشور این اطلاعات را داده بود. بیکاری و فقر بیشترین عامل جذب افراد به سمت مناطق حاشیه نشین و ماندگاری آنها در همان شرایط می‌شود. نهادهای رسمی نسبت به شدت رشد حاشیه نشینی در آینده هشدار می‌دهند. کمال اطهاری که اقتصاددانان و پژوهشگر توسعه است می‌گوید از دهه ۷۰ نسبت به این موضوع هشدار داده و آنچه حالا دیده می‌شود…