در اعتراض به افزایش آورده مالی و تاخیر در ساخت برگزار شد؛
تجمع متقاضیان مقابل بنیاد مسکن گیلان
متقاضیان پروژه ۶۲۴ واحدی نهضت ملی مسکن در لاکان رشت در اعتراض به افزایش مجدد آورده مالی، تاخیر در روند ساخت و عدم تحقق وعدههای مسوولان برای تحویل واحدها، مقابل بنیاد مسکن گیلان به صورت مسالمتآمیز تجمع کردند.
تجمعکنندگان با سر دادن شعارهایی از جمله «وعده را پایان بدید، خونه رو تحویل بدید» و «بنیاد حیا کن، جیب ما رو رها کن»، « اا میخواهیم» نسبت به وضعیت نامشخص این پروژه و افزایش مبالغ مورد مطالبه اعتراض کردند.
یکی از مهمترین مطالبات اصلی متقاضیان در این تجمع، تعیین تکلیف درباره قیمت نهایی متراژ مسکن و جلوگیری از درخواست مبالغ بالاتر از سوی بنیاد مسکن انقلاب بود. به گفته آنان در جلسه اخیر معاون وزیر راه و شهرسازی در استانداری گیلان اعلام شده بود؛ « هزینه ساخت این واحدها به حدود ۱۷.۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع میرسد، اما متقاضیان میگویند؛ بنیاد مسکن در صدد است هزینه ساخت را به هر مترمربع ۲۱ میلیون تومان افزایش بدهد و متقاضیان می بایست حدود 500 الی 600 میلیون تومان دیگر آورده مالی به پروژه تزریق کنند. افزایش مبلغی که فراتر از توان مالی متقاضیان و از عهده آنان خارج است.
یکی از متقاضیان در این تجمع با اشاره به جلسه دو هفته گذشته معاون وزیر راه در استانداری گیلان گفت: آقای طاهرخانی معاون وزارت راه و شهرسازی اخیرا اعلام کرد: «هزینه ساخت خانههای طرح اقدام ملی مسکن به متری ۱۸ میلیون تومان رسیده است. سال گذشته طبق مستنداتی که بنیاد مسکن گیلان به ما ارایه داده بود، متری ۱۷ میلیون تومان بود که ما به آن هم اعتراض داشتیم.»
این متقاضی همچنین به هزینه مشاعات اشاره کرد و گفت: مشاعات غیرمتعارفی هم برای ما در نظر گرفته شده، نزدیک به ۴۴ تا ۴۵ متر که ما این مصوبات را قبول نداریم. به گفته متقاضیان، بنیاد مسکن گیلان در جلسات امسال، هزینه ساخت را بین ۲۰ تا ۲۱ میلیون تومان به ازای هر مترمربع مطرح کرده است؛ رقمی که آنان آن را قابل پذیرش نمیدانند.
تجمعکنندگان همچنین تاخیر در اجرای پروژه و تغییر زمانبندی تحویل واحدها را از دیگر محورهای اعتراض خود عنوان کردند. به گفته آنان، در جلسهای که دیماه سال گذشته در دفتر استاندار گیلان برگزار شد، مقرر شده بود در فاز نخست، ۲۸۸ واحد در شهریور امسال تحویل متقاضیان شود. اما این برنامه در فروردین امسال تغییر کرد و ۲۸۸ واحد به دو بخش ۱۲۰ واحدی و ۱۶۸ واحدی تقسیم شد.
متقاضیان میگویند؛ در حالیکه برای ۱۲۰ واحد، تخصیص انجام شده و انتخاب واحد نیز توسط متقاضیان صورت گرفته، اما وضعیت ۱۶۸ واحد باقیمانده همچنان مشخص نیست. بطوریکه حتی دارندگان ۱۲۰ واحد نیز از زمان دقیق تحویل خانه، نصب انشعابات و میزان مبالغی که باید در ادامه پرداخت کنند، اطلاع دقیقی ندارند.
متقاضیان فاز دوم این پروژه که ۱۶۸ واحد را شامل میشود نیز خواستار اعلام زمان دقیق تکمیل و بهرهبرداری از واحدهای خود هستند و میگویند؛ مشخص نیست تحویل این واحدها به سال آینده موکول خواهد شد یا خیر.
افزایش مداوم آورده مالی به گفته تجمعکنندگان، یکی از عوامل اصلی کندی روند ساخت پروژه است. آنان معتقدند؛ افزایش هزینه ساخت باعث شده پرداخت مبالغ مورد مطالبه برای بخشی از متقاضیان دشوار شود و همزمان نگرانیهایی درباره افزایش دوباره این مبالغ وجود داشته باشد.
تجمعکنندگان همچنین نسبت به نحوه تامین منابع مالی پروژه و نقش بانک مسکن اعتراض دارند. به گفته آنان، بانک مسکن برای هر واحد کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان منابع اختصاص داده در حالی که همزمان برنامهریزی برای پرداخت اقساط وام ۸۵۰ میلیون تومانی برای متقاضیان مطرح است.
متقاضیان در پایان خواستار شفافسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان و بانک مسکن درباره میزان پیشرفت فیزیکی پروژه، منابع مالی اختصاص یافته، هزینه واقعی ساخت، علت افزایش آورده، وضعیت تسهیلات بانکی و زمان دقیق تحویل واحدها شدند.
آنان تاکید کردند که تعیین تکلیف زمان تحویل و مشخص شدن میزان نهایی آورده از مطالبات اصلی متقاضیان پروژه ۶۲۴ واحدی نهضت ملی مسکن لاکان رشت است.
لازم به ذکر است: در ادامه تجمع، «حامد دایمی » مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان در میان مردم حضور یافت و توضیحاتی ارایه داد که متقاضیان را قانع نکرد. زیرا به عقیده آنها صحبتهای امروز مدیرکل بنیاد مسکن در واقع تکرار همان وعدههای گذشته بود.