بلندمرتبه‌سازی

بلندمرتبه‌سازی در استان گیلان در حال عبور از یک مناقشه صرفاً شهرسازی به مسئله‌ای در حوزه ریسک لرزه‌ای و ایمنی عمومی است که دیگر صرفاً یک تصمیم شهرسازی درباره ارتفاع ساختمان‌ها در مقابل حفظ اراضی کشاورزی نیست؛ بلکه مسئله اصلی تصمیم‌گیری درباره میزان ریسکی است که قرار است به زندگی میلیون‌ها نفر تحمیل شود.   مهدی زارع، زلزله‌شناس و پژوهشگر در گفت‌وگویی با تحریریه مرور گیلان با هشدار به روند کنونی توسعه عمودی در گیلان و شهرهای رشت و بندر انزلی، طرح بلند‌مرتبه‌سازی را در صورت فقدان مطالعات جامع زمین‌شناختی و ژئوتکنیکی،…

اخیرا و پس از تصویب طرح بلندمرتبه سازی در رشت و انزلی اتفاقاتی دومینو وار درحال رخ دادن است. از میتینگ‌ها و همایش‌های مختلف تا تبلیغات پر آب و تاپ که یکی از آنها در هفته‌های گذشته، برگزاری همایش کارگروه سازندگان گیلان بود!! عدهای با کت و شلوار و کراوات با ژست ورود پدر خوانده‌ای وارد سالن همایش می‌شوند و برای آینده گیلان تصمیم گیری می‌کنند. راستی سازندگان گیلان متشکل از چه کسانی هستند؟! در استانی که در خط مقدم آن همگی اذعان دارند که هنوز زیر ساخت‌ها مهیا نیست چگونه است که این نشست‌ها و چنین تبلیغات سازمان…

بحث درباره طرح بلندمرتبه‌سازی در شهرهای رشت و بندرانزلی در ماه‌های اخیر به یکی از جدی‌ترین منازعات فکری استان تبدیل شده است. از مسوولان و مدیران‌اجرایی گرفته تا اساتید دانشگاه، شهرسازان، معماران، فعالان محیط‌زیست، روزنامه‌نگاران و کنشگران اجتماعی، هر یک از زاویه‌ای به این موضوع پرداخته‌اند. شاید مهم‌ترین دستاورد این اتفاق نه موافقت یا مخالفت با ساخت برج‌ها، بلکه شکل‌گیری یک گفت‌وگوی‌عمومی درباره آینده توسعه‌گیلان باشد. مرورِ ده‌ها یادداشت، گفت‌وگو و تحلیل در موافقت یا مخالفت با این طرح نشان می‌دهد که فراتر از…

مهدی زارع- روزنامه شرق/ گسترش کنترل‌نشده آپارتمان‌های چندطبقه در امتداد ساحل دریای کاسپین -در استان‌های گیلان، مازندران و گلستان- ریسک ترکیبی جدی ایجاد کرده است. این منطقه در مجاورت گسل‌های فعال، در پهنه رسوبات ساحلی و سطح بالای آب زیرزمینی با توسعه شدید سوداگرانه به ویژه از ابتدای دهه ۸۰ شمسی مواجه است. ساخت‌وساز مجتمع‌های مسکونی با محدودیت‌های محیط‌زیستی، پهنه‌های ساحلی کاسپین را با نوع جدیدی از شهرسازی غیرتاب‌آور روبه‌رو کرده است. مسکن مهر رشت -لاکان، انزلی، آستارا، لاهیجان و فومن در قالب اجاره ۹۹ساله و…

تصور کنید در آینده‌ای نه‌چندان دور، شهری وجود داشته باشد که در آن دیگر هیچ درختی باقی نمانده است. هوای پاک به کالایی تجاری تبدیل شده و شهروندان برای نفس کشیدن ناچارند اکسیژن را در بسته‌بندی‌های صنعتی خریداری کنند. این تصویر، هرچند اغراق‌آمیز به نظر می‌رسد، اما پرسشی جدی را پیش روی مخاطب قرار می‌دهد: چگونه انسان به نقطه‌ای رسید که ساده‌ترین موهبت طبیعت را باید خریداری کند؟ شب، آرام و بی‌صدا بر شهر افتاده است. «تد» از دیوارهای بلند شهر عبور می‌کند تا آخرین درخت را پیدا کند. شهری که دیگر بوی خاک نمی‌دهد؛ در آن…

تصویب طرح بلندمرتبه‌سازی برای رشت و بندر انزلی توسط شورای عالی شهرسازی و معماری در نگاه نخست شاید به‌عنوان یک نوسازی مدرن و توسعه جلوه کند. اما حقیقت کالبدی، اجتماعی و اکولوژیک این دو شهر، روایتی کاملا متفاوت را بازگو می‌کند. آنچه پیش روست نه توسعه، بلکه نوعی تشدید فشار بر بستر شکننده شهر است. ما در برابر تصمیمی هستیم که بیش از آن‌که برآمده از عقلانیت برنامه‌ریزی باشد، محصول شتاب در بحران است. این طرح، پیش از آن‌که راه‌حلی برای توسعه باشد، پیش‌ران فروپاشی کیفیت زیست شهری در شمال ایران و جایی به نام‌گیلان است.…

وقتی خبرها از پشت درهای بسته بیرون می‌زنند، یعنی تصمیمی در راه است که می‌تواند چهره یک شهر را برای همیشه تغییر دهد. برخی تصمیم‌ها، پیش از آن‌که ساخته شوند، نشانه‌های خود را در شیوه تصویب‌ آن بروز می‌دهند. زمانی که یک طرح شهری، پیش از آن‌که حتی فرصت ارائه پیدا کند. در کمتر از چند دقیقه به تصویب می‌رسد، باید نگران شد؛ نه از خودِ طرح، بلکه از مسیری که به این تصمیم ختم شده است. حالا زمزمه‌های بلندمرتبه‌سازی در رشت و برخی نقاط استان، دیگر صرفا یک شایعه نیست؛ طرحی که اگر جدی گرفته نشود، ممکن است پیش از آن‌که درباره‌…

رشت، نگین فراموش‌شده شمال، در حال مرگی تدریجی و خاموش است؛ مرگی که حاصل نگاهی سودجویانه به منابع طبیعی و اجرای پروژه‌هایی برای نابودی آن است. این فرآیند نه ناشی از بی‌برنامگی یا ناآگاهی، بلکه نتیجه برنامه‌ریزی از پیش طراحی‌شده‌ای است که مسؤولان شهر خود بانی آن بوده‌اند. شهر باران اکنون در حال خفه‌شدن است: خفه در دود خودروها، خفه در زباله‌های انباشته در مسیر رودخانه‌ها و خفه در ساختمان‌های بلندی که مانند قارچ‌های سمی، بی‌هیچ برنامه و منطقی از هر سو سر برمی‌آورند و فضای شهر را مسموم کرده‌اند. اما آیا…

استان‌های شمالی کشور به‌واسطه‌ شرایط اقلیمی، خاک حاصل‌خیز و منابع آبی از مهم‌ترین کانون‌های تولید محصولات کشاورزی راهبردی کشور به‌شمار می‌روند. چای، برنج و مرکبات نه‌تنها محصولات اقتصادی، بلکه بخشی از هویت، اشتغال پایدار و امنیت غذایی کشور هستند. با این‌حال در سال‌های اخیر روند فزاینده‌ تغییر کاربری اراضی کشاورزی، ویلاسازی‌های پراکنده در روستاها و ساخت‌وسازهای فاقد برنامه در حاشیه‌ شهرها، این مزیت راهبردی را به‌شدت تهدید کرده است؛ تهدیدی که آثار آن نه مقطعی، بلکه بلندمدت و بین‌نسلی است. الگوی فعلی…

بلندمرتبه‌سازی یکی از شاخص‌های مهم توسعه شهری در قرن بیست‌ویکم به شمار می‌رود. بسیاری از شهرهای جهان با کمبود زمین، رشد جمعیت، افزایش هزینه‌های شهری و نیاز به فضاهای جدید روبه‌رو هستند و برج‌سازی به عنوان ابزاری برای پاسخ‌گویی به این نیازها مطرح می‌شود. ساختمان‌های بلند امکان تمرکز فعالیت‌ها، کاهش مصرف افقی زمین، ایجاد نمادهای شهری و توسعه اقتصادی را فراهم می‌کنند. اما همزمان مجموعه‌ای از چالش‌ها را نیز همچون فشار بر زیرساخت‌ها، تغییرات اقلیمی شهری، بی‌هویتی معماری، افزایش نابرابری‌های اجتماعی و تهدید محیط‌زیست…