آرشیو برچسب

بلندمرتبه‌سازی

تصمیمی درباره ظرفیت‌پذیری شهر!

خبر اخیر استاندار گیلان درباره اخذ مجوز بلندمرتبه‌سازی در دو نقطه از استان، شامل محدوده لاکان رشت و خیابان پاسداران بندرانزلی، بار دیگر موضوع بلندمرتبه‌سازی و ظرفیت‌های واقعی شهرهای گیلان را به یکی از مسایل جدی مدیریت شهری تبدیل کرده است. از آنجا که مجوزهای مرتبط با بلندمرتبه‌سازی در چارچوب مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران صادر می‌شود، لازم است میان اصل صدور مجوز و شرایط و پیش‌نیازهای اجرای آن تفکیک قایل شویم. تا جایی که در خاطر اینجانب است، مطالعاتی در این زمینه توسط مهندسان مشاور نقش جهان پارس انجام…

وقتی شهر را مهندسی می‌کنیم با زباله چه می‌کنیم؟

عصر چهارشنبه ۲۵ شهریور در سازمان نظام مهندسی گیلان، در سمیناری با عنوان «پرسشی از آسمان»، اتفاقی افتاد که شاید در نگاه اول چندان مهم به نظر نرسد، اما برای من پرسش‌برانگیز بود. جمعی از مهندسان درباره چالش‌های بلندمرتبه‌سازی در رشت و انزلی، مسایل توسعه و چالش‌های گیلان سخن گفتند؛ هرکس از زاویه و تخصص خود بخشی از مساله را مورد بررسی قرار داد. اما در میان این گفت‌وگوها، تقریبا از یک موضوع خبری نبود: پسماند. تنها در ارایه یکی از سخنرانان _  نسیم طواف‌زاده _ بود که این مساله به‌طور جدی مطرح شد. برای من،…

گیلان؛ هر دهه یک نسخه

ثمین بابازاده، محمد صالح‌زاده/ گیلان در آستانه یک آزمون تازه برای توسعه شهری ایستاده است؛ آزمونی که قرار است میان «ارتفاع» و «ظرفیت سرزمین» یکی را انتخاب کند. گیلان طی دهه‌ها به جای برخورداری از یک الگوی منسجم و پایدار توسعه به آزمایشگاه سیاست‌های متغیر فرا دست تبدیل شده است؛ کشاورزی،صنعت،گردشگری، بوم‌گردی و امروز بلندمرتبه‌سازی.   این ناپیوستگی سیاستی، استان را از مزیت‌های تاریخی و ظرفیت‌های بومی خود دور کرده و سرمایه‌گذاری‌ پایدار در بخش‌های کشاورزی را تضعیف کرده است؛ از این‌رو تحمیل یک الگوی جدید توسعه کالبدی بدون…

ظرفیت شهر کجاست؟

به نظر می‌رسد سازمان نظام مهندسی ساختمان گیلان نیز در طرف درست تاریخ قرار گرفته است؛ نه از آن جهت که قرار است پاسخ قطعی به پرسش «بلندمرتبه‌سازی خوب است یا بد؟» بدهد، بلکه از این جهت که هیات‌مدیره دوره دهم سازمان نظام مهندسی ساختمان گیلان با همکاری اعضای حرفه ای کمیسیون بلند مرتبه سازی، هم‌زمان با ورود بلندمرتبه‌سازی رشت به مرحله‌ای جدی‌تر از تصمیم‌گیری، تلاش کرده است موضوع را از سطح یک مجادله معمول میان موافقان و مخالفان ارتفاع، به سطح مطالبه‌گری برای شناخت ظرفیت‌های واقعی شهر ارتقا دهد. برگزاری یک نشست تخصصی با…

کدام نوع؟ کدام راه؟

نشست تخصصی «پرسش از آسمان؛ بلندمرتبه‌سازی در گیلان» با محوریت بررسی ابعاد و چالش‌های بلندمرتبه‌سازی در این استان با حضور جمعی از اعضای نظام مهندسی ساختمان گیلان و با سخنرانی دکتر محمد سعید ایزدی برگزار شد و با موضوعاتی همچون ظرفیت‌ها، الزامات و پیامدهای توسعه ساختمان‌های بلندمرتبه در گیلان ادامه یافت.   نشست تخصصی «پرسش از آسمان؛ بلندمرتبه‌سازی در گیلان» با محوریت بررسی رویکردهای تخصصی به بلندمرتبه‌سازی و آینده توسعه شهری، روز چهارشنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ در سالن سازمان نظام مهندسی ساختمان گیلان برگزار شد. در این نشست، عماد…

بلندمرتبه‌سازی، ابزاری در مسیر توسعه‌ گیلان

گیلان درمسیر نیل به توسعه با مجموعه‌ای از مزیت‌ها، فرصت‌ها، محدودیت‌ها و مسایل روبه‌روست و برای مواجهه با هر یک، ناگزیر از شناخت و به‌کارگیری ابزارهای متناسب با آن‌هاست. هیچ ابزار توسعه‌ای را نمی‌توان صرفا به دلیل فرم، ظاهر یا تصویری که در ذهن ما ایجاد می‌کند، ذاتا مطلوب یا نامطلوب دانست. جایگاه هر ابزار در فرایندتوسعه به کارکردی بستگی دارد که می‌تواند در مواجهه با مسایل، افزایش بهره‌وری از منابع و خلق ارزش ایفا کند.   از این منظر، توسعه نه حاصل به‌کارگیری یک ابزار خاص، بلکه حاصل انتخاب آگاهانه و ترکیب درست ابزارهایی…

قُمار با جان مردم

بلندمرتبه‌سازی در استان گیلان در حال عبور از یک مناقشه صرفاً شهرسازی به مسئله‌ای در حوزه ریسک لرزه‌ای و ایمنی عمومی است که دیگر صرفاً یک تصمیم شهرسازی درباره ارتفاع ساختمان‌ها در مقابل حفظ اراضی کشاورزی نیست؛ بلکه مسئله اصلی تصمیم‌گیری درباره میزان ریسکی است که قرار است به زندگی میلیون‌ها نفر تحمیل شود.   مهدی زارع، زلزله‌شناس و پژوهشگر در گفت‌وگویی با تحریریه مرور گیلان با هشدار به روند کنونی توسعه عمودی در گیلان و شهرهای رشت و بندر انزلی، طرح بلند‌مرتبه‌سازی را در صورت فقدان مطالعات جامع زمین‌شناختی و ژئوتکنیکی،…

اجلاس سازندگان گیلان یا سازندگان آینده گیلان؟

اخیرا و پس از تصویب طرح بلندمرتبه سازی در رشت و انزلی اتفاقاتی دومینو وار درحال رخ دادن است. از میتینگ‌ها و همایش‌های مختلف تا تبلیغات پر آب و تاپ که یکی از آنها در هفته‌های گذشته، برگزاری همایش کارگروه سازندگان گیلان بود!! عدهای با کت و شلوار و کراوات با ژست ورود پدر خوانده‌ای وارد سالن همایش می‌شوند و برای آینده گیلان تصمیم گیری می‌کنند. راستی سازندگان گیلان متشکل از چه کسانی هستند؟! در استانی که در خط مقدم آن همگی اذعان دارند که هنوز زیر ساخت‌ها مهیا نیست چگونه است که این نشست‌ها و چنین تبلیغات سازمان…

فراتر از برج‌ها

بحث درباره طرح بلندمرتبه‌سازی در شهرهای رشت و بندرانزلی در ماه‌های اخیر به یکی از جدی‌ترین منازعات فکری استان تبدیل شده است. از مسوولان و مدیران‌اجرایی گرفته تا اساتید دانشگاه، شهرسازان، معماران، فعالان محیط‌زیست، روزنامه‌نگاران و کنشگران اجتماعی، هر یک از زاویه‌ای به این موضوع پرداخته‌اند. شاید مهم‌ترین دستاورد این اتفاق نه موافقت یا مخالفت با ساخت برج‌ها، بلکه شکل‌گیری یک گفت‌وگوی‌عمومی درباره آینده توسعه‌گیلان باشد. مرورِ ده‌ها یادداشت، گفت‌وگو و تحلیل در موافقت یا مخالفت با این طرح نشان می‌دهد که فراتر از…

ساخت‌وسازهای سوداگرانه

مهدی زارع- روزنامه شرق/ گسترش کنترل‌نشده آپارتمان‌های چندطبقه در امتداد ساحل دریای کاسپین -در استان‌های گیلان، مازندران و گلستان- ریسک ترکیبی جدی ایجاد کرده است. این منطقه در مجاورت گسل‌های فعال، در پهنه رسوبات ساحلی و سطح بالای آب زیرزمینی با توسعه شدید سوداگرانه به ویژه از ابتدای دهه ۸۰ شمسی مواجه است. ساخت‌وساز مجتمع‌های مسکونی با محدودیت‌های محیط‌زیستی، پهنه‌های ساحلی کاسپین را با نوع جدیدی از شهرسازی غیرتاب‌آور روبه‌رو کرده است. مسکن مهر رشت -لاکان، انزلی، آستارا، لاهیجان و فومن در قالب اجاره ۹۹ساله و…