مسکن

داستان از سال ۱۳۹۸ شروع شد؛ زمانی که صدای هیجان ‌در دل‌ها بود؛ صدای امید به خانه‌ای کوچک و آرام. متقاضیان طرح مسکن ملی لاکان رشت با تمام توان و با پس‌اندازهای سالیان متمادی، مبالغ درخواستی را به حساب بنیاد مسکن واریز کردند. آن‌ها با حسن نیت، نه تنها مبالغ را به موقع پرداخت کردند، بلکه با هر وعده افزایش قیمت، دوباره از پسِ هزینه‌ها برآمدند. اما ۶ سال گذشت و آن خانه، همچنان در میان لایه‌های خاک و آبگیر بودنِ زمینی که کارشناسانِ بی‌کفایت انتخاب کرده بودند، دفن شده است. ۶ سال گذشت و هیچ قراردادی میان مردم و دولت…

گیلان در ماه‌های گذشته شاهد تصمیمات کلانی در حوزه مدیریت زمین بوده که تناقض‌های آشکار با برنامه‌های گذشته داشته است. اخیرا در جلسه‌ای با حضور استاندار و مقامات بنیاد مسکن، مصوب شد که اراضی ملی مشمول ماده ۴ با تخفیف ۹۰ درصدی به متقاضیان روستایی واگذار شود. اراضی ماده ۴ زمین‌های ملی است که در چارچوب ضوابط قانونی و با هدف تامین زمین برای ساخت مسکن روستایی به متقاضیان واگذار می‌شود. هدف این طرح، تسهیل خانه‌دار شدن روستائیان و جلوگیری از مهاجرت عنوان شده است؛ این هدف در ظاهر خیرخواهانه به نظر می‌رسد، اما چون…

وقتی از بناهای مسکونی گیلان سخن به میان می‌آید در ذهن بسیاری از ما خانه‌هایی چوبی تداعی می‌شود با انبوهی از چوب و ایوان‌های مشرف به حیاط، اما آنچه کمتر در معماری گیلان به آن اشاره شده، آجر است؛ ماده ای که همچون استخوان‌بندی و اسکلت اصلی بنا، نقشی خاموش اما حیاتی ایفا می‌کند. آجر به عنوان یکی از بادوام‌ترین و قدیمی‌ترین مصالح ساختمانی در شکل‌گیری معماری گیلان تاثیری انکارناپذیر دارد. در اقلیم مرطوب و پرباران گیلان، این ماده به دلیل خاصیت منحصربه‌فرد خود یعنی دوام بالا در برابر رطوبت به مصالحی محبوب و کارآمد تبدیل…

مدیرکل راه و شهرسازی از تصویب چهار طرح بلندمرتبه‌سازی در شهرهای رشت، چابکسر، آستارا و بندرانزلی خبر داد. «محمدمهدی علیزاده» با اشاره به شناسایی حدود ۴۰۰ هکتار زون بلندمرتبه‌سازی در شهرهای مختلف استان گفت: هم‌زمان با اجرای سیاست‌های جدید وزارت راه و شهرسازی برای حفاظت از اراضی کشاورزی، روند بلندمرتبه‌سازی در برخی شهرهای استان آغاز شده است. وی افزود: این اراضی پس از تصویب در شورای عالی مسکن به استان ابلاغ خواهد شد و در تمامی این زون‌ها ضوابط شهرسازی، الزامات پدافند غیرعامل، ملاحظات محیط‌زیستی و هم‌چنین تامین…

از دو سال قبل به خصوص در جریان سال ۱۴۰۴، بازار برنج ایران دستخوش نوسانات قیمتی کم‌سابقه‌ای شد تا جایی‌که قیمت هر کیلوگرم برنج سفید و کیفی گیلان از ۹۰ هزار تومان به بالای ۵۰۰ هزار تومان رسید. تاثیر این تغییرات در دو جبهه اتفاق افتاد. یکی در جبهه مصرف‌کنندگانی که از فشار تورم، قدرت خرید خود را از دست داده بودند و دیگری رفتار مالکان و کشاورزان گیلانی.   بررسی‌ها نشان می‌دهد افزایش قیمت برنج در معاملات فروش اراضی شالیزاری به شکلی قابل‌توجه تاثیرگذار بوده و طیفی از کشاورزان را از فروش منصرف کرده است. اگرچه افزایش قیمت برنج…

در حالی‌‌که تعداد زیادی پروژه مسکن مهر و نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف گیلان نیمه‌کاره، بلاتکلیف یا فاقد زمین مانده‌اند، اداره‌کل راه و شهرسازی از برنامه‌ای تازه برای تهاتر اراضی و ورود به حوزه مسکن استیجاری سخن می‌گوید. این موضوع که نشان از تغییر در برخی اولویت‌هاست، پرسش‌های تازه‌ای درباره سرنوشت پروژه‌های ناتمام پیشین ایجاد می‌کند. «طاهرمحمدمهدی علیزاده»، مدیرکل راه و شهرسازی گیلان، از آمادگی برای تهاتر و خرید اراضی دولتی توسط واحدهای مسکونی تکمیل شده و آماده عرضه به بازار با هدف تامین نیاز مسکن اقشار کم …

در سده‌ی گذشته نظام سیاسی ایران با چالش مسکن دست به‌گریبان بوده است. در سال‌های نخست پس از انقلاب، ایران کشوری بسیار جوان بود و با مشکل مسکن و کار مواجه شد. این مشکل در سال‌های اخیر تا جایی تشدید شده است که می‌توان آن را بحران مسکن تعبیرکرد. جغرافیای ایران و خصوصیاتی که فلات ایران دارد، یکی از عناصر هویتی فرهنگ ماست. این خصوصیات شرایطی را بوجود آورده است که موجب ارزش یافتن زمین در نزد ایرانیان شده است. این ارزش، زمین و وابسته‌های آن را به سرمایه‌ای تبدیل کرده است که در یک جریان نامطلوب اقتصادی و اجتماعی تبعات…

رشت، شهری با حافظه‌ای چندصدساله، بافت تاریخی منحصربه‌فرد و نقشی کلیدی در شکل‌گیری تحولات فرهنگی ایران، امروز در برابر پرسشی اساسی قرار دارد: برج‌ها و بلندمرتبه‌هایی که یکی پس از دیگری سر برمی‌آورند، چه نسبتی با نیازهای واقعی شهر و هویت آن دارند؟ آیا می‌توان این روند را نشانه توسعه دانست یا باید آن را زنگ خطری برای عدالت فضایی، کیفیت زندگی و حافظه جمعی دانست؟ بلندمرتبه‌سازی به خودی خود پدیده‌ای منفی نیست. در بسیاری از کلان‌شهرهای دنیا، آسمان‌خراش‌ها پاسخی به نیازهای فشرده‌ی جمعیتی و کمبود زمین بوده‌اند. اما در…

چند روز پس از سفر وزیر راه و شهرسازی به گیلان، هنوز روشن نیست دولت چه طرحی برای این استان تدارک دیده است. در حالی که مقامات دولتی از برنامه‌های بزرگ مسکن‌سازی سخن می‌گویند، پرسش‌های جدی درباره ایمنی، منابع‌طبیعی و ظرفیت‌های زیستی گیلان بی‌پاسخ مانده است. «محمدمهدی علیزاده» مدیرکل راه و شهرسازی امروز در گفت‌وگویی از شناسایی ۱۲۰ هکتار محدوده بلندمرتبه سازی در استان خبر داده و گفته است: این محدوده ها در شهرهای آستارا، چابکسر، رودسر، انزلی و رشت شناسایی شده است. وی آماری هم از پروژه‌های نهضت ملی مسکن…

«محمد مهدی علیزاده» مدیرکل راه و شهرسازی گیلان در نشست خبری که به مناسبت روز خبرنگار برگزار شد گفت: در خلال جنگ ۱۲ روزه اجرای پروژه‌های راه و نهضت ملی مسکن گیلان تعطیل نشد. حتی ناترازی که در بخش برق و سیمان داشتیم هم روند کار را مختل نکرد. علیزاده در مورد تحویل واحد‌های مسکن به متقاضیان افزود: ۱۲۰ واحد نهضت ملی مسکن به متقاضیان تحویل داده شده و ۴۰ واحد دیگر توسط متقاضیان انتخاب شده که تا دو ماه آینده تحویل آنان داده خواهد شد. وی ضمن اشاره به برخی پروژه‌های مسکن نظیر پروژه ۱۰۴۰ واحدی صالحکاران…