ساخت و ساز

ساخت‌وساز در اراضی ناشی از پس‌روی دریای خزر ممنوع اعلام شده است. هر چند که دولت‌ها سال‌ها برای آزادسازی حریم ۶۰ متری و تصویب مصوبات مشابه ضرب‌الاجل تعیین کرده‌اند اما همچنان خود یکی از بزرگ‌ترین ناقضان این قوانین هستند. با تصویب دولت، هرگونه تملک، تصرف و ساخت‌وساز در اراضی مستحدث ناشی از پس‌روی دریای خزر ممنوع شد. برخی این مصوبه را برای جلوگیری از زمین‌خواری، پاسداشت زیست‌بوم‌های ساحلی و حفظ مالکیت عمومی موثر می‌دانند. شینا انصاری، رییس سازمان حفاظت محیط‌زیست، از استانداران استان‌های ساحلی شمال، به…

گیلان سال‌هاست با دو چالش اساسی در حوزه مسکن روبه‌رو است؛ از یک سو محدودیت زمین قابل ساخت به دلیل شرایط جغرافیایی و ضرورت حفظ اراضی کشاورزی و از سوی دیگر کمبود منابع مالی برای اجرای طرح‌های دولتی مانند نهضت ملی مسکن و مسکن جوانان. در چنین شرایطی، جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و حرکت به سمت الگوهایی مانند بلندمرتبه‌سازی، بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است. اکنون سازمان منطقه آزاد انزلی نیز از آمادگی برای ورود به این حوزه و همکاری با سرمایه‌گذاران بخش مسکن خبر داده است. در همین راستا، «مصطفی طاعتی‌مقدم»، رییس…

انجمن معماران و شهرسازان گیلان با انتشار نامه‌ای سرگشاده خواستار توقف شتاب‌زده بررسی طرح بلندمرتبه‌سازی رشت و انزلی شد. انجمن معماران و شهرسازان گیلان (هسا) با انتشار نامه‌ای سرگشاده خطاب به نهادهای تصمیم‌گیر، نسبت به روند بررسی و تصویب ضوابط پیشنهادی بلندمرتبه‌سازی در شهرهای رشت و بندرانزلی هشدار داد و خواستار پاسخگویی شفاف، انتشار مستندات فنی و فراهم شدن فرصت بررسی دوباره این اسناد پیش از هرگونه تصمیم نهایی شد. در این بیانیه آمده است که رشت و بندرانزلی در آستانه یکی از مهم‌ترین تصمیم‌های کالبدی تاریخ معاصر خود…

از سال 1402 حدود 4 سال است که ظاهرا تغییر کاربری در گیلان متوقف شده و کشاورزان حق ساخت و ساز در زمین‌های خود را ندارند، در حالی‌که افراد غیربومی به طور قانونی و غیرقانونی به ساخت ویلا در اراضی کشاورزی مشغولند. برخی اوقات شاهدیم یکسری از این ویلاها که مجوز نداشته و یا حتی مجوز هم دارند با لودر تخریب می‌شوند و مابقی سازه‌های احداث شده مراحل پایانی کار را تا به انتها می‌گذرانند. شواهد میدانی حاکیست؛ درست یک ماه قبل از شروع جنگ 12 روزه خرداد 1404 استاندار گیلان تاکید کرد که دیگر به هیچ عنوان اجازه ویلاسازی در استان…

در سال ۱۳۷۴، در ادامه بررسی آثار مخرب زلزله رودبار و تلاش مسئولان و متخصصان زمین‌شناسی و مهندسان ساختمان، قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان تدوین شد و در سال ۱۳۷۵ به‌صورت قانونی ابلاغ گردید. پس از آن نیز آیین‌نامه‌های اجرایی مربوط و دستورالعمل‌های لازم، به‌تناوب تنظیم و ابلاغ شد. با نگاهی اجمالی به قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، روشن می‌شود؛ روح این قانون که عمدتاً بر تنسیق امور ساخت‌وساز در کلیه حوزه‌های مسکن خصوصی و عمومی، و نیز ساختمان‌های دولتی و خدماتی استوار است ـ در حفظ و حراست از اموال و سرمایه ملی،…

«حامد دائمی»، مدیرکل بنیاد مسکن گیلان، در کمیته تصویب طرح‌های هادی روستایی از تصویب ۹ طرح هادی روستایی در شهرستان‌های رودسر و رشت خبر داد و گفت: براساس بند «ب» ماده ۵۱ قانون برنامه هفتم، توسعه روستایی با هدف بهبود کیفیت زندگی روستاییان در دستور کار قرار گرفت. وی افزود: سال گذشته تهیه و بازنگری طرح هادی ۶۳۸ روستا انجام شد. مشخص نیست این توسعه روستایی‌ که حامد دائمی از آن سخن می‌گوید، دقیقا قرار است چه چهره‌ای از روستاهای گیلان بسازد. اگر هدف، بهبود کیفیت زندگی روستاییان است، باید روشن شود برای مدیریت زباله،…

وقتی از بناهای مسکونی گیلان سخن به میان می‌آید در ذهن بسیاری از ما خانه‌هایی چوبی تداعی می‌شود با انبوهی از چوب و ایوان‌های مشرف به حیاط، اما آنچه کمتر در معماری گیلان به آن اشاره شده، آجر است؛ ماده ای که همچون استخوان‌بندی و اسکلت اصلی بنا، نقشی خاموش اما حیاتی ایفا می‌کند. آجر به عنوان یکی از بادوام‌ترین و قدیمی‌ترین مصالح ساختمانی در شکل‌گیری معماری گیلان تاثیری انکارناپذیر دارد. در اقلیم مرطوب و پرباران گیلان، این ماده به دلیل خاصیت منحصربه‌فرد خود یعنی دوام بالا در برابر رطوبت به مصالحی محبوب و کارآمد تبدیل…

رشت و گیلان در ناآرامی‌ها و اعتراضات دی‌ماه چهره‌ای دیگر به خود دیده است؛ خانواده‌هایی که داغدار عزیزان‌شان شدند و شهری که سوختگی عظیمی بر پیکر خود دارد؛ زخمی که حتی کلام و ادبیات نیز توان روایت کامل آن را ندارند. آنچه باقی مانده، دلی آکنده از اندوهی هولناک، آمار و اعدادی از جان‌باختگان که سوگوارشان هستیم و خساراتی بالغ بر ده همت، و رشتی است که دیگر نمی‌خندد! حال باید دید آنچه اتفاق افتاده تا چه میزان با تصویری که سالها از رشت و گیلان برای همگان به کمک فضای مجازی ترسیم شده است، منطبق و تا چه اندازه غیر قابل پیش…

برخی پروژه‌‌های شهری، صرفا سازه یا سرمایه‌گذاری صرف نیستند؛ آن‌ها به آینه‌ای تبدیل می‌شوند که نسبت مدیران با قانون را بازتاب می‌دهد. در این موارد، پرسش اصلی نه درباره پیشرفت فیزیکی کار و نه حتی بازگشت سرمایه، بلکه به قواعد حاکم بر شهر در مواجهه با پروژه‌‌های بزرگ است که آیا هم‌چنان پابرجا می‌مانند یا دچار تفسیر‌های منعطف می‌شوند؟ در سنوات اخیر، تجربه‌‌‌هایی در مدیریت شهری به دست آمده که نشان می‌دهد گاهی حل یک گره اجرایی به بهای باز شدن چند گره حقوقی منتهی می‌شود. پروژه‌‌‌هایی که سال‌ها متوقف مانده‌‌اند، با ورود…

خیابان فرعی نواب واقع در حدفاصل خیابان بوسار ـ چهار راه گلسار رشت، یکی از شریان‌های اصلی و حیاتی این شهر است که در ساعات‌های پیک روز ترافیک سنگینی را متحمل می‌شود و بی‌شک داستانی را در سینه دارد که چندان زمانی دور نیست. این خیابان تا دهه 1360 گذری مال‌رو و محل نگهداری اسب‌ها و زباله‌های محوطه اطراف خود و وسط بلوار بوسار ایستگاه مینی‌بوس انزلی بود و خبری از گسترش یا برنامه توسعه‌ای در آن نبود. هنوز جای ابهام است که چگونه خیابان نواب طی سه دهه به مهم‌ترین مرکز پزشکی، تجمع پزشکان و اصناف درمان تبدیل شد…